通常為房價的3%加6萬日元加消費稅。所謂日本房地產投資，是指為了獲利，在房子上投入大量資金。簡單來說，就是直接投資公寓的壹個房間或壹整棟，獲得房租收入以及出售利潤。這也被稱為日本公寓經營等。如果房屋有入住者，每個月都可以獲得固定的房租回報，成為穩定的收入來源。考慮進行公寓投資所需的費用，這不僅包括每年的維持費用，還有購買時所需的初期費用。
壹、購買物業時壹次性開支
房產取得稅：房屋評估價的4%+土地評估價的3%
印紙費（印花稅）：5,000-10,000日元
登錄免許稅（所有權過戶）：資產評估價的2%
司法書士費：6-10萬日元
中介服務費：房價的3%＋6萬日元（不含消費稅）
消費稅：中介費和司法書士費的8%
保險費：火災，地震保險（可選）
二、持有物業時每年應繳稅
固定資產稅（每年）：每年繳納壹次，土地評估價格×1.4％，房產評估價格×1.4％
都市計劃稅（每年）：每年繳納壹次，土地評估價格×0.3％，房產評估價格×0.3％
三、其他不定期的費用主要包括
入住者離開時的清潔費
壞掉的空調等的設備修理費
每隔10-15年進行大規模修繕時，也有需要追加修繕費的情況
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