營業稅、契稅、印花稅以及土地增值稅。稅率要以交易的數額具體為依據。壹、營業稅及附加(出讓方)：1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。二、印花稅和契稅：1、按產權轉移書據所載金額繳納0.05%的印花稅。2、按成交價格(合同)繳納3%的契稅。
法律客觀：壹、房屋的契稅什麽時候交？現在新房（壹手房）辦理貸款時，都不可能有房證的。銀行有備案合同就可以辦理貸款。只要開發商手續都全就沒問題（五證全，主要看預售許可證有就行，有它其他4個證就壹定都有）。給妳的合同壹定要是經過房產局備案的備案合同，現在壹般是機打的打印合同，每頁右上角有“已備案”的水印就是真的備案合同。契稅得是在備案日期（合同第15頁的日期）後90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。因為將來產權證由銀行幫妳代辦，契稅是辦產權的要件，還有維修基金，這兩個不交是不能辦理產權證的。銀行先要就先幫妳保存，將來辦產權用。二、逾期繳納契稅的滯納金如何計算？滯納金是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數加收滯納稅款壹定比例的款項，它是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的壹種措施。根據《中華人民***和國稅收征收管理法》及其實施細則的規定，收滯納金不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務人因占用國家稅金而應繳納的壹種補償。根據《中華人民***和國稅收征收管理法》、《中華人民***和國契稅暫行條例》及《江蘇省實施<中華人民***和國契稅暫行條例>辦法》等法律法規規定，簽訂房屋權屬轉移合同或取得其他具有房屋權屬轉移合同性質憑證後，承受方應於30日之內繳納契稅，逾期按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。三、購房契稅的稅率是多少？1、建築面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅;2、建築面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;3、建築面積90平米以下，首次購房，城鎮戶口，契稅1%第四：以下條件契稅均為3%。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的壹種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。由此可見，按照有關規定，購房者買到商品房後，應該在房屋備案日期自後90天內繳納完畢，只有繳納了契稅，才能正常的辦理房產證。如果逾期繳納，契稅的滯納金是按天計算的，每天以逾期契稅金額的萬分之五征收。現在大家知道了買賣房屋的契稅什麽時候交，就應該及時的履行納稅義務，以免逾期給自己帶來不必要的損失。