土地利用紅線是圈定壹個地塊的部分坐標點的線，紅線內的土地面積為取得使用權的土地利用範圍。在開發建設該地塊住宅區時，需後退紅線2米左右。這個數字各地不壹樣，看當地規劃局的規定。居住區內的建築必須在紅線範圍內，已經退出的土地不允許占用。也就是說，妳退出的土地雖然交了土地出讓金，但不允許妳占用。用地紅線只標註在紅線圖上，現場看不到。但是，取款線壹目了然:小區的墻就是取款線。
建築紅線由道路紅線和建築控制線組成。道路紅線是城市道路(含居住區道路)的規劃控制線；建築控制線是建築地下室位置的控制線。在基地與道路相鄰的壹側，壹般以道路紅線作為建築控制線。如因城市規劃需要，主管部門可在道路路線外另設建築控制線，壹般稱為後退道路紅線建設。任何建築都不得超出給定的建築紅線。《民用建築設計通則》(JGJ 37-87)規定，除基地內連接城市的管線外，建築物的臺階、平臺、窗井、地下建築、建築基礎均不得突出道路紅線。允許突出道路紅線的建築突出物:1。鋪裝地面以上:(1)窗扇、窗蓋允許凸出2米以上，凸出寬度不大於0.4米；(2)大於2.50米的，允許突出活動遮陽，突出寬度不應大於人行道寬度減1米，且不應大於3米；(3)允許突出3.50米以上的陽臺、凸窗、雨篷、挑檐，突出寬度不宜大於1m；(4)允許伸出超過5m的雨篷和挑檐，伸出寬度不應大於人行道寬度減1m且不大於3m。2.在沒有人行道的道路上:(1)窗扇、窗蓋允許伸出2.50m以上，伸出寬度不應大於0.4m(2)雨篷和挑檐允許伸出5m以上，伸出寬度不應大於1m。