廣西住房和城鄉建設工作會議當日在南寧召開。周家斌介紹，2018，廣西堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位。因城施策、分類調控，房地產市場總體運行平穩，商品房銷售面積6212.9萬平方米，同比增長20.1%，增速居全國第二位。商品房銷售均價6159元/平方米，同比上漲5.6%；商品房庫存面積5465.71萬平方米，同比上漲15.9%，消化周期約為11個月，保持合理區間。
同時，廣西推進構建以市場配置為主、政府提供基本保障的住房租賃體系，確定南寧、柳州、百色等3個城市開展住房租賃試點。南寧市初步建立了競爭性產權轉讓管理制度，計劃將競爭性產權轉讓給公租房市場。柳州首個人才公寓項目主體已基本完成，可滿足322戶符合條件家庭的需求。百色鼓勵企業中長期租賃部分房屋，開展規模化、集約化、專業化的房屋租賃業務。上述措施促進了住房租賃市場由點到面的發展。
但周家斌也指出，當前，廣西房地產市場健康發展仍面臨長效機制不完善，市場秩序整頓仍需加強，住房供求結構和租售結構不盡合理；城鎮住房保障體系尚不完善，住房租賃市場發展有待加快，新市民等群體住房保障仍需進壹步加強。
對此，周家斌表示，今年廣西將統籌住建部門、自然資源、財政、稅務等部門，制定房地產市場中長期發展目標和年度工作目標，提出具體政策措施，大中城市要加快制定和實施住房發展規劃，確保穩定地價和房價的責任落到實處。
同時，廣西將保持政策連續性和穩定性，要求各市不得以任何名義或變相放松調控。針對房地產市場出現的新問題新情況，廣西還將加強市場心理分析，因城施策、綜合施策，增加熱點城市住房用地有效供應，合理安排商品住房供地節奏，切實提高新建商品住房供應中低價位、中小套型普通商品住房比例，嚴格落實差別化信貸和稅收政策；對於量價出現階段性下降的城市，將合理調整項目開發建設規模和進度，註意消化庫存，穩定市場預期。
此外，廣西還將完善和創新房地產市場監管機制，全面規範和加強住房網上簽約備案，加快建設以住房網上簽約備案系統為基礎的房地產交易管理系統，嚴格落實商品房預售資金監管制度，推進房地產行業信用體系建設，嚴厲打擊房地產領域違法行為，維護房地產市場秩序。
在住房保障方面，廣西將繼續推進“有房住”工程，完善住房保障體系，統籌25萬個棚戶區改造建設，增加公租房有效供給，推進租賃補貼，滿足城鎮中低收入住房困難家庭、新就業無房職工、無房農民工、青年教師、青年醫生等城鎮穩定就業新市民多樣化住房需求。(完)