304050202000000000-房地產經營租賃。
304050202010000000-住宅租賃服務。
3040502020101000000-公房租賃。
3040502020102000000-個人出租住房。
304050202019900000-其他房屋租賃服務。
采集步驟如下:
1,百度“中華人民共和國國家稅務局廣西壯族自治區稅務局”或其他地方稅務局,點擊打開。如下所示:
2.在打開的頁面中,搜索貨物和服務的稅收分類和代碼,如下所示:
3.在打開的頁面中,找到文件下載,如下:
4.在下載的文件中,妳可以找到房屋租約。編碼如下:
擴展數據:
租賃費增值稅專用發票稅率:
壹、個人住房出租發票稅(稅率以月租金2000元為例計算):
(1)營業稅:月租金收入×3%,即2000×3%=60。
(2)城建稅:營業稅×(1%或5%或7%)(市區內,稅率為7%,縣城內,稅率為5%,所在地不在市區的,稅率為1%,不征收外國人、港澳臺人員),按市區標準為60。
(3)教育費附加:營業稅×3%(不對外國人和港澳臺人員征收),即60×3%=1.8。
(4)地方教育附加:營業稅×1%,即60×1%=0.6。
(5)房產稅:月租金收入×4%,即2000×4%=80。
(6)土地使用稅:每平方米土地年稅額÷ 12月×占用面積,島上土地使用稅÷12月×10=5(月)。
(7)印花稅:月租金收入×0.001,即2000×0.001=2。以上(1)-(7)的總稅額為:153.6。
(8)個人所得稅=(2000-153.6-800)×10% = 104.64。
二、個人出租非住房應繳納以下稅費:
1.房產稅:按租金收入的12%計繳。
2.營業稅:按租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。
3.城市維護建設稅及教育費附加:實際繳納的營業稅乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%三個稅率),教育費附加稅率為3%。
4.個人所得稅:財產租賃收入每次不超過4000元的,減除費用800元,超過4000元的,減除費用20%,余額為應納稅所得額,稅率為20%。
5.印花稅:按房產租賃合同租賃金額的千分之壹貼花。如果稅額小於1元,按1元貼花。
百度百科-房屋租賃稅費