網上交契稅的方法:
1、支付寶打開底層的“朋友”界面,在“朋友”界面上方“生活號”中搜索所在地稅務生活號。
2、關註並進入生活號。
3、進入稅務生活號首頁,點擊“房產交易申報”。
4、進行支付寶授權並進行人臉認證操作,完成操作後點擊返回。
5、點擊房產交易申報,進入房產交易申報界首頁,點擊增量房申報。
6、進入“增量房申報”界面,輸入合同編號後點擊確定。
7、進入房屋信息界面,確認房屋信息後點擊下壹步。
8、進入個人住房契稅政策界面,根據個人實際情況勾選稅率,完成後點擊下壹步。
9、進入家庭成員界面,確認家庭成員信息,如需補充家庭成員,點擊右上角藍色文字鏈接補充家庭成員,完成後點擊下壹步。
10、進入家庭承諾書界面,確認承諾後勾選我已閱讀並同意以上承諾,完成點擊下壹步。
11、進入家庭住房誠信保證書界面,在請選擇下拉框中選擇房屋套數,選擇完成後勾選我已閱讀並同意以上承諾,點擊下壹步。
12、進入確認稅款信息界面,確認稅款明細後點擊繳款。
13、進入房產交易申報繳款界面,點擊繳款,繳款成功後操作完成。
如契稅不可以網上繳納,需要去稅局櫃臺審核資料繳納。所需資料:
1、身份證:本人的身份證壹定要帶,如果已婚,配偶的身份證也要帶上;
2、戶口簿:把本人的戶口簿整本帶來;結婚證;買賣合同:購房者與開發商的合同;
3、發票:購房發票;
4、無房證明:如果是首次購房,需要開無房證明。(無房證明在房管局開具);
5、契稅納稅申報表,需要帶三份以上。
二、契稅繳納流程
1、對號入座,開具查檔證明
無論購買家庭首套住房還是二套住房,面積小於等於90平,契稅稅率均為1%。購買家庭首套住房,面積大於90平,契稅稅率是1。5%。購買家庭二套住房,面積大於90平,契稅稅率為2%。購買家庭住房第三套房及以上時,契稅稅率為3%。開具了查檔證明,才能對號入座,了解自己該交的稅率。
2、備齊資料
購房者去納稅時,需要備齊購房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復印件***五種材料。
3、提交納稅申報
備齊資料自後,下壹步就是向相應的稅局辦理納稅申報了。帶上資料,具體去哪裏繳稅,文章下面另有介紹。較後填寫誠信保證書。
4、檢查納稅基本信息
稅局對納稅人要繳納的款項進行信息錄入,隨後會打印出壹份《房地產交易納稅申報審核表》。購房者去繳稅時,壹定要確定好表中的內容正確,再簽字蓋章。
5、繳費
簽好字後,就進行較後壹步了——繳費。持簽字蓋章好的《房地產交易納稅申報審核表》到相應的收費櫃臺繳納費用,即可。
綜上所述是小編對廣州契稅網上繳納流程做出的相關回答,希望可以幫助到您
法律依據:
根據《中華人民***和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定:契稅的計稅依據(二):土地使用權贈與、房屋贈與,由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此,贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。
另《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》[國稅發(2006)144號]中第壹條第二款明確規定:“對於個人無償贈與不動產行為,應對受贈人全額征收契稅。”贈與房產的契稅是全額征收的,即由受領人按照3%的比例繳納。