1995年6月8日 在廣州市五羊新城富臨門酒家召開成立大會暨第壹次全體會員大會，原建設部房地產業司謝家瑾司長、建設部房地產業司房地產處徐俊達處長、廣州市戴治國副市長出席會議並作重要講話。
1995年11月6日 在華僑賓館舉辦了首期物業管理培訓班，聘請了省、市建委以及市公安、消防、規劃、市政、環衛、園林等主管部門的負責人，根據建設部頒發的《全國優秀管理住宅小區標準》以及相關的法規、規定，結合廣州市物業管理的實際和物業管理日常操作的需要進行授課。
1995年 主辦的《物業管理信息》出版了創刊號第壹期，廣東省建委陳之泉主任為刊名作了題詞。10月15日，謝家瑾司長作“規範行為、交流信息、大力宣傳、服務行業”的題詞。11月24日，五羊新城富臨門酒家二樓召開了第壹次《物業管理信息》通訊員會議。
1995年 出版《物業管理常用法規匯編》，收集歷年來有關物業管理方面政策法規，成為廣州市及各地物業管理工作者必備的工具書及物業管理業務培訓的必修教材之壹。
1995年 受廣東省建委的委托，協助籌備成立廣東省物業管理協會，負責擬寫《章程（討論稿）》、籌備工作報告以及具體組織發起工作。（2000年8月28日，廣東省物業管理協會成立）
1995年 1995年國家建設部首次開展全國物業管理考評工作，***55個城市144個小區（大廈）參加了考評。協會積極配合市建委、規劃局、國土房管局、市政管理局、園林局、公安局、市質監站等多家專業主管部門，對各參評小區進行預評預驗、綜合驗收。我市的8個參評單位全部獲得優秀項目稱號。因參評成績突出，廣州市戴治國副市長榮獲“全國城市物業管理優秀市長”稱號。
1996年12月~1997年1月 第壹次組織物業管理考察團赴港參觀考察，香港房屋署處理署長許致重先生、香港清潔商會會長溫世泉先生熱情接待了考察團壹行，並為今後進壹步開展穗港兩地物業管理的交流進行了磋商。
1996年 配合市建委制定《廣州市物業管理行業管理規定》、《廣州市住宅小區業主委員會實施辦法》、《廣州市住宅小區管理統籌金使用辦法》、《廣州市住宅小區物業管理考評辦法》。
1996年 配合市建委、市物價局等部門制定《廣州市住宅小區物業管理服務收費實施細則 》。期間，與市建委、市物價局以及我市十多家物業管理企業前後三次召開“物業管理收費辦法”研討會，並在中山、珠海、深圳等城市開展物業管理服務收費的調查活動。
1997年5月 與香港物業管理公司協會在廣州舉行了第壹屆“穗港物業管理交流會”，以發展兩地人才培訓、加強兩地聯絡互訪、定期舉辦物業管理信息經驗交流報告會為主題，並為今後的聯絡互訪簽定了“計劃書”。
1997年 組織各培訓講師編寫教學提綱，並編輯成《物業管理業務培訓教材》。
1998年2月13日～15日 作為東道主與常州、深圳物業管理協會壹同發起，在廣州組織召開了首屆全國物業管理協會秘書長聯誼活動。十四個城市物業管理協會的代表參加了此次盛會。建設部馮俊副司長參加了此次活動並作了重要講話。
1998年2月21日～22日 “第三屆穗港物業管理交流活動”在麗江花園舉行，香港物業管理公司協會、香港房屋經理學會、英國皇家特許房屋經理學會香港分會、香港地產行政人員學會四會聯訪，與我會進行了實質性溝通，加深了穗港兩地同行***同搞好物業管理、開拓市場的願望。
1998年 協助華南理工大學開辦了“物業管理”大專班。
1998年 與深圳福田物業管理公司聯合推薦出版了《ISO9002質量體系與管理實務》壹書，並為部分物業管理企業進行ISO9002物業管理質量體系認證提供了咨詢和幫助。
1998年 配合省物價局在番禺麗江花園進行全省物業管理收費的改革試點工作。
1998年 牽頭起草《廣東省物業管理條例》，邀請省法工委、省人大建設委員會等單位到華南理工大學舉辦研討會，為條例的擬定與實施做了大量的工作，並於當年8月份獲省人大頒布實施。
1999年12月28日 在廣州市國土房管局16樓會議室舉行年會暨換屆大會，選舉產生第二屆理事會、常務理事會及領導成員，李卓彬副市長、市房管局李維傑局長等領導到會並發表講話，充分肯定了本會在推動廣州市物業管理工作方面做出的貢獻。
1999年 協助政府部門制訂壹系列物業管理法規及配套政策。包括：《廣州市物業管理辦法》、《業主委員會備案制度》、《物業管理企業資質評定等級標準》、《***用部位***用設施設備維修基金管理辦法》、《廣州市物業管理公司資質管理暫行辦法》。
1999年 配合全國、省、市物價部門對物業管理費用的成本構成等進行了大量的調查、核算工作，使得各級物價部門加深了對行業的理解，在此基礎上，全國、省、市物價部門分別出臺了《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》、“關於規範全省城鎮住宅小區物業管理服務收費的通知”、“關於規範全省城鎮住宅小區物業管理服務費用中公***水電電費分攤問題的通知”、“轉發省物價局關於規範全省城鎮住宅小區物業管理服務收費的通知”等法規性文件。
1999年 何樹林秘書長、穆漢卿副秘書長、李卓章副秘書長與華南建築西院潘蜀建教授***同編寫了中國第壹部關於物業管理的專業書籍——《物業經營與管理》。
2000年3月31日 協助市國土房管局組織開展廣州市第壹個物業管理招投標項目——麗水庭園小區的首次物業管理招投標工作，標誌著廣州市物業管理打破了“誰開發、誰管理”的局面，使物業管理工作從此轉入專業化、市場化的軌道。
2000年4月 配合市國土房管局開展以翠湖山莊為試點的指導業主委員會籌備成立的相關工作。
2000年6月 與《信息時報》合作，開辟“物業管理專版”（每周出四版，歷時壹年多）。
2000年 協助各級政府主管部門制訂、修訂了壹系列物業管理法規及配套政策。包括：修訂《廣東省物業管理條例》、《城市物業管理條例》、《業主委員會的管理辦法》，制訂《廣州市物業維修基金管理暫行辦法》、《廣州市物業管理實施細則》、《物業管理行業行為準則》。
2001年初 召開首次物業管理行業新聞媒體座談會。邀請南方日報、廣州日報、羊城晚報、信息時報、粵港信息日報、新快報、廣東建設部、廣州建設報、南方都市報、人民日報華南分社、南方周末、中國房地產報廣州記者站、新華社廣東分社、南方房地產、房地產導刊、廣東電視臺、廣東有線電視臺、廣東商業電視臺等新聞媒體代表就廣州的物業管理工作情況進行了交流座談。
2001年7月20日 與《羊城晚報》聯合舉辦了第壹期“廣州市物業管理沙龍”，旨在加強同行之間的交流，探討物業管理的熱點和難點問題，為物業管理行業的發展出謀獻計。
2001年9月 受中國物業管理協會委托承辦中物協中南地區物業管理工作交流會。參加會議的有來自河南、湖北、湖南、海南、廣西和廣東六省的中物協會員單位、中物協顧問委員會委員、中南地區政府主管部門有關領導、香港物業管理公司協會和廣州市的有關科研單位代表***250人。此外，還負責編輯出版了《中國物業管理協會中南地區物業管理工作交流會論文匯編》。
2001年11月6日 本著“兩會攜手、***創輝煌”的意願，與英國特許屋宇經理學會亞太區分會經過友好協商達成***識，在廣州舉行了“穗港房屋管理專業友好合作簽字儀式”。在保持穗港兩地經常聯系的基礎上，加強兩地房屋管理專業的交流與合作。
2002年4月28日 與廣州市群眾文化藝術館、羊城晚報《新聞周刊》聯合舉辦“2002年廣州居住社區文化論壇暨首屆廣州大型優秀居住社區文化行”活動。該活動周期歷時為壹年，以綜合性文藝節目表演為主，全年***在有關社區巡回演出300場次，促進了社區文化建設。
2002年 協助政府主管部門制定了壹系列的物業管理及配套政策。具體包括：《廣州市物業管理招標投標辦法》、《廣州市物業管理業主委員會規定》、
2003年8月 市國土房管局授權協會全面負責廣州市物業管理示範項目的考評、廣東省物業管理示範項目的初評、國家物業管理示範項目的預評，以及對行業的培訓工作。
2003年9月2日 協助市國土房管局制訂了《廣州市物業管理行政執法工作程序》。
2003年12月30日 開展2003年度廣州市物業管理先進工作者的評選活動，評定“2003年度廣州市物業管理先進工作者”125人。
2004年2月4日 協助市國土房管局制定《廣州市物業管理專家管理規定》，建立物業管理專家系統。
2004年2月 配合市國土房管局制定《廣州市物業管理招標投標程序》及相關示範文本。
2004年4月6日 受海珠區國土房管局委托，對海珠區的街道辦事處及各業委會組成人員進行了業務指導培訓，這是協會首次將業務培訓拓展到政府部門及業主組織。
2004年7月1日 舉辦第壹期“物協茶座”由光大花園物業公司發起，針對“國稅局對代收代付水電費業務征收增值稅”的問題進行了探討，並達成相關***識及應對措施。此後該茶座針對物業管理的難點、熱點問題進行專題討論，商討行業有關改善措施及解決辦法。
2004年8月16日 針對國稅局要求對物業管理企業代收代繳分攤水電費業務繳交增值稅的問題，發文廣州市供電局、廣州市自來水公司，要求水電部門與國稅局進行協調，發動其聯合物業管理行業的主管部門、物業管理企業代表、業主委員會代表、業主代表與國稅局進行論證，尋求妥善解決辦法。
2004年9月 首次組織專家組開展物業管理示範項目的復檢工作，經對1995年~1998年獲得國家、省、市優秀、示範稱號項目進行復檢，核定達標項目34個，不達標項目10個（含6個放棄參檢項目）。
2004年9月 接受省技術質量監督管理局的委托，組織海運物業、粵華物業、保利酒店物業等單位編制《小區物業管理服務技術質量標準》（草案）。這是自本會成立以來，政府職能部門首次撥付經費委托本會開展行業相關工作。
2005年5月 參加市民間組織管理局組織的與“蘭州市民間組織考察團”來穗***同舉辦的有關社團建設、社團自律管理等經驗交流座談會，本會作為指定參加單位在會上作了經驗交流發言。
2005年7月 針對綠化用水征收排汙費的問題，組織相關物業管理企業進行了座談，並將行業意見專文報自來水公司、市國土房管局、市物價局、市政園林局。
2005年11月12日 在城建大廈召開第二屆屆滿改選暨會員大會，349個會員單位代表、主管部門領導及來賓出席了大會，選舉產生第三屆理事會、常務理事會及領導成員。
2006年3月19日 在廣州市天虹賓虹舉行“成立十周年慶典大會”，來自全國各地的行政主管部門領導、友好兄弟協會以及協會的會員單位代表***400多人參加了會議，中物協謝家瑾會長、省建設廳杜挺處長、市國土房管局劉仲國副局長到會並發表講話。大會對“2005年度獲評國優項目”、“2004及2005年度市優考評復檢達標項目”、“百名優秀物業管理處經理”等進行了表彰，並由部分會員單位獻上了精彩的文藝表演。
2006年3月 藉協會十周年慶典舉辦之際，為求全方位地真實反映協會成立十年以來的歷史軌跡及行業發展歷程，由秘書處自行組織人力、物力完成了“騰飛十載情”暨十周年紀念畫冊的編纂工作。
2006年3月~5月 受市國土房管局委托，組織開展對市內各區街道及居委會幹部、業委會主任等人員的物業管理政策法規及業務常識培訓，***舉辦12期，培訓人員達2500人，在壹定程度上加深了他們對物業管理行業的認識，提高了他們的業務指導能力，對行業發展起到壹定的幫助作用。
2006年4月 受廣州市政協邀請，參與市政協副主席林生珠帶隊組成的“建設平安和諧社區”專題調研組，分別與政府部門、企業代表、業主代表召開了研討會議，並受邀赴上海、大連等城市進行考察活動，為其提供了行業相關發展建議與專業意見。
2006年4月~7月 受市國土房管局授權負責開展廣州市物業管理行業專家庫的管理工作，在原有的物業管理行業專家有關行業規範和操作指引的基礎上，制訂了《廣州市物業管理行業專家管理規定》及《廣州市物業管理行業專家資格評審委員會議事規則》，並依據有關規定開展了調整及完善廣州市物業管理行業專家庫的相關工作。
2006年9月~10月 針對國家建設部、人事部於10月份舉辦的“全國註冊物業管理師”認定考試，受省建設廳及市國土房管局的委托，完成了申報參加考試人員的資格審查工作，並配合省考試中心跟進廣州地區的各項考前準備工作。
2006年下半年 按照《廣東省行業協會條例》及省、市民政部門的相關文件要求開展各項清理整改工作。7月在自查工作基礎上提出了清理整改工作計劃；8月、10月、11月、12月分別召開了三屆三次常務理事會、三屆四次常務理事會、三屆三次理事會、三屆四次理事會部署相關整改工作，形成相關決議事項。
2006年12月 為進壹步促進行業信息交流，給會員單位搭建更好的平臺，協會建立了短信交流平臺管理系統以便更快捷、更系統化的與會員企業、從業人員、行業專家、主管部門、關聯行業等單位進行溝通與聯系。
2006年 以給物管企業提供專業性指導為出發點，協會邀請了行內的相關專家有針對性地開展了6期的專題培訓班，近1400人參加了培訓，培訓主題包括保安管理、綠化管理、清潔管理、物業設備管理、建築物消防管理等，從理論及實操的角度進行了專業性的剖析及講解，受到了企業的廣泛好評，起到較好的指導作用。
2006年 為進壹步促進行業的規範發展，加強對企業的指導，協會草擬了有關物管企業與業主簽訂的《前期物業管理服務合同》、物管企業與業委會簽訂的《物業管理服務合同》以及物管企業與自來水公司簽訂的《代收代繳水電費協議書》等藍本，並刊載在協會網站上，供物管企業參考、借鑒使用。
2006年12月30日 在廣州市國土房管局16樓會議室舉行2006年年會暨第三屆會員大會第二次會議，根據《廣東省行業協會條例》要求，調整組織架構並更名為廣州市物業管理行業協會。
2007年1月 與中國移動通信集團廣東廣州越秀分公司聯合舉辦以 “至善物管，信息領航” 為主題的廣州市物業管理信息化論壇。與會120家物業管理公司嘉賓對移動信息化業務為工作管理和日常生活帶來的便利產生了濃厚興趣。
2007年4月－9月 為幫助各會員單位及物業管理企業全面、系統地學習、理解、運用《物權法》，先後舉辦了四次《物權法》大型培訓講座，***有近1350人參加了講座，培訓效果良好。
2007年7月 分別與中國移動通信集團廣東廣州越秀分公司、北京搜房網絡技術有限公司廣州分公司、廣州眾為信息咨詢有限公司建立戰略合作夥伴關系，利用其在移動信息化、網絡媒體和軟件技術上的優勢，推進物業管理信息化。
2007年8月 受廣東省、廣州市質量技術監督局委托，完成了廣東省第壹個物業管理行業的地方標準——《廣東省住宅小區物業規範服務標準》的編寫工作。
2007年8月 與廣州市國土房管局、搜房網聯合開展廣州市第壹屆和諧社區物業服務滿意度評選活動。
2007年8月 為加強我市物業管理行業與媒體、公眾的溝通，引導公正的言論方向和掌握新聞宣傳的主動權，建立《廣州市物業管理行業協會新聞發言及提示制度（試行）》，由會長辦公會下設協會新聞辦公室，會長主持開展日常工作，秘書處負責工作的聯系落實。
2007年8月 為提高行業整體水平，促進業務互動交流，活躍學術研討氣氛，培育物業管理精英，制定了“廣州市物業管理行業業務管理專業小組”有關方案，通過建立、充實和提高行業專業隊伍，提升協會高效工作執行力和實現為會員單位提供多方位服務的計劃。
2007年10月 完成《會員手冊》的編印工作。