個人所得稅房貸有兩種申報方式:1，通過扣繳義務人。2.綜合收益年度自行申報。申報流程有以下步驟:1。申報個人所得稅房貸前需要準備壹些材料:如房屋買賣合同、借款合同等。2.打開個人所得稅APP，點擊住房貸款利息。3.錄入後核對個人信息，填寫相關抵押信息。4.選擇自己的貸款方式，然後填寫貸款信息。5.然後根據有無配偶填寫相關信息，根據自身情況選擇扣除比例。6.最後，根據自身情況選擇申報方式。7.根據申報方式生成自己的填報記錄。納稅人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款在中國境內為本人或配偶購買住房的，首次住房貸款發生的利息支出，按貸款利息實際發生當年每月1，000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套房貸利息抵扣。
法律依據:《中華人民共和國稅收征收管理法》
第壹條為了加強稅收征收管理，規範稅收征繳行為，維護國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條本法適用於稅務機關依法征收的各種稅收的征收管理。
第三條稅收的開征、停征和減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律規定執行。法律授權國務院的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
貸款利息收入是否含稅？
法律分析:企業貸款利息收入征收增值稅。個人想貸款給企業要交增值稅，可以代稅務局開發票(開發票的同時會要求0.05%的印花稅)；股息、紅利所得也應按20%的稅率征收個人所得稅。所以貸款利息是含稅的。
1，簽訂借款合同，應貼花0.05‰；
2.根據《營業稅暫行條例》的有關規定，取得利息收入的企業，應按“金融保險”稅目的5%全額繳納營業稅；
3.利息收入作為投資收入支付。
壹般貸款利息和特殊貸款利息的區別:
1，含義不同
(1)固定資產完工前“專項借款”發生的利息支出，以及固定資產達到預定可使用狀態前發生的利息支出，計入已建固定資產價值，予以資本化。
(2)財務費用中的“利息支出”，是指企業為籌集生產經營所需資金而發生的利息支出及相關手續費。
2.不同的生產階段
(1)財務費用發生的利息支出記入企業“期間費用”。
(2)固定資產完工前“專項借款”發生的利息支出，計入固定資產價值:(在建工程)。
3.利息計算不壹樣。
借款費用資本化期間，各會計期間利息的資本化金額(包括折價或溢價的攤銷)應當按照下列方法確定:
(1)為購建或者生產符合資本化條件的資產而借入專項借款的，按照專項借款當期實際發生的利息費用，減去將未使用的貸款資金存放在銀行取得的利息收入或者臨時投資取得的投資收益後的金額確定。
(二)企業為購建或者生產符合資本化條件的資產而占用壹般貸款的，應當按照累計資產支出超過專用貸款部分的部分乘以被占用壹般貸款的資本化率的加權平均值，計算確定壹般貸款應資本化的利息金額。資本化率按照壹般貸款的加權平均利率計算確定。
(3)貸款存在折價或溢價的，按照實際利率法確定各會計期間應攤銷的折價或溢價金額，並調整各會計期間的利息金額。在資本化期間，每壹會計期間利息的資本化金額不得超過相關借款當期實際發生的利息金額。
法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列個人所得，應當繳納個人所得稅:
(壹)工資、薪金所得；
(二)勞務報酬所得；
(三)稿酬所得；
(四)特許權使用費所得；
(五)營業收入；
(六)利息、股息、紅利所得；
(七)財產租賃所得；
(八)財產轉讓所得；
(9)偶然收入。
居民個人取得前款第壹項至第四項所得(以下簡稱綜合所得)，應當按照納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第壹項至第四項所得，應當按月或者分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，應當依照本法規定分別計算個人所得稅。
支付給銀行的利息的增值稅
還銀行利息的增值稅壹般是6%。根據國家稅務總局關於全面實施營改增的文件規定，貸款業務屬於金融業，所有取得貸款業務收入的納稅人都是應繳納增值稅的納稅人，壹般納稅人適用的增值稅稅率為6%。第十五條(壹)《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》納稅人發生應稅行為，除本條第(二)、(三)、(四)項規定外，稅率為6%。(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築和不動產租賃服務，銷售不動產、轉讓土地使用權，稅率為11%。
貸款利息要交多少個人所得稅？
1.根據個人所得稅法，向個人和企業借款取得的利息，以第三條第五項規定的利息、股息、紅利為基數，適用比例稅率，稅率為20%。民間借貸的利息收入，按照國家法律的規定進行申報納稅，稅額按照利息收入乘以20%計算。建議在確定民間借貸利率時考慮利息稅。2.個人所得稅法第三條:1。工資、薪金所得適用3%至45%的超額累進稅率(稅率表附後)。二、對個體工商戶的生產經營所得和對企事業單位的承包經營、租賃經營所得，適用5%至35%的超額累進稅率(稅率表附後)。3.稿酬所得，適用比例稅率，稅率為20%，根據應納稅額減征30%。4.勞務報酬所得適用比例稅率，稅率為20%。勞務報酬壹次性收入畸高的，可以加征，具體辦法另行制定。5.特許權使用費所得、利息、股息、紅利所得、財產租賃所得、財產轉讓所得、偶然所得和其他所得，適用20%的比例稅率。
房貸還清後如何抵扣個人所得稅
法律分析:1。如果房貸已經還清，就不能享受住房貸款利息抵扣。2.納稅人只能享受壹次首套房貸利息抵扣。3.即使同時滿足住房貸款利息扣除和住房租金扣除，也只能選擇壹項扣除。4.如果不確定是否符合首套房，可以看看購房合同或者咨詢貸款銀行或者公積金中心。住房貸款利息專項附加扣除條件:1。住房在中國。2、本人或配偶，單獨或* * *用商業貸款或公積金貸款，為本人或配偶購買。3.享受首套房貸利率，正在還款中。扣款金額和時間:1，每月固定扣款1，000元，全國統壹。2.扣除期限最長不得超過240個月。3.貸款期限不滿240個月或提前還貸的，按實際貸款利息的月額度扣除。4.壹個人只能享受壹次。
法律依據:《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條:納稅人或其配偶使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款在中國境內為本人或配偶購買住房；首套房貸發生的利息支出，按貸款利息實際發生當年每月1，000元的標準額度扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套房貸利息抵扣。