海南契稅2022標準

海南2022購房契稅標準:

1、對個人購買家庭唯壹住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;

2、面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅;

3、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

壹、房屋稅怎麽給:

1、房產稅納稅時間;

2、納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅;

3、納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅;

4、房產稅納稅期限房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。

二、房屋稅務局退稅流程:

1、納稅人攜帶退稅材料到地稅局窗口申請退稅;

2、窗口出示稅收收入返還書，並加蓋返還章;

3、納稅人到市地稅局房產契稅分局查看繳稅的繳納單，該繳納單需要向人民銀行遞交復印件，並在市地稅局的辦公室加蓋公章;

4、由參加退稅的區級財政局國庫科核查並蓋公章，再由市財政局國庫科進行核查，蓋公章，最後由人民銀行國庫科核查;

海南購房政策2022最新

1、外地人在海南買房的話要帶齊身份證件、暫住證及復印件向房地產交易提交購房申請書。交易審核無誤後，報房地產交易市場管理委員會審核蓋章。管委會在審核《購房登記表》及其資料後，簽發有效期為六個月的《外省市個人在京購房批準通知單》。

2、海南的買房人在簽訂合同後15天內，攜帶身份證件、暫住證、《批準單》，購房合同正、副本，到交易申領《外省市個人在京購房辦理產權通知單》，交易向購房人簽發《通知單》後，收回《批準單》;

3、以海南為例來說，對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供壹年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明，才可購房!不過要繳納房產稅。外地人在海南海南買房條件，對於在海南市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠:

(1)根據我國有關政策的規定，對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭惟壹的住房，暫免征收房產稅。

(2)對持有海南市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在海南市新購且屬於家庭惟壹的住房，暫免征收房產稅;持有海南市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。

法律依據:

《中華人民***和國稅收征收管理法》

第壹條為了加強稅收征收管理，規範稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。

第四條法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。