出售繼承的房產要交20%的稅嗎？
Need房產繼承時不需要支付任何費用，只需要支付房產評估價值2%的公證費。如果將繼承的房產轉賣，則視為二手房交易，涉及的稅費包括以下幾個方面:
賣方應支付的費用:
1，印花稅:房價的0.05%。
2.交易費用:3元/平方米。
3.營業稅:總額的5.5%(5年房產證的普通住宅不用交)。
4.個人所得稅:房產交易利潤的20%或65438+房價的0%(房產證滿5年，唯壹住房可免)。
繼承的房產轉賣需要繳納哪些費用？
1，公證繼承:
根據中國人民民主和繼承法的規定，房屋所有人不在了，由第壹繼承人(配偶、子女、父母)繼承，房屋在中國進行繼承公證；
2.支付2%的公證費:
房屋所有合法繼承人持房產證、身份證明、戶口本、死亡證明到公證處辦理財產繼承公證；
受理後，公證部門工作人員按照規定對當事人提供的材料進行核實調查，記錄各法定繼承人的詢問記錄，委托鑒定公司進行鑒定，出具鑒定報告；經確認後，根據上述證言和證據出具公證書。
領取公證書，公證費為2%；
3.房屋所有權變更
繼承人攜帶本人身份證明、房屋所有權證、公證書到房管部門申請繼承變更，房管部門管理人員受理、審批、發證；交手續費1元每平米，80元登記費，拿到房屋所有權證；
4.外國房屋的轉讓
和買方可以壹起準備過戶資料，按程序查勘評估，交稅；
5.繳納個稅和其他稅
在稅務部門的契稅窗口辦理契稅繳納，買受人按照評估金額1%-3%繳納契稅；
在營業稅窗口稅務部門，賣方申請繳納或減免營業稅的，繳納5.6%(減免)；
營業稅在稅務部門窗口繳納，個人所得稅由賣方全額繳納20%的所得稅；
國家按照20%的全額稅率征收的個人企業所得稅，就是我們所說的房屋遺產稅；
6.房管部門付款
房管部門受理過戶窗口申請房屋權證交易，房管局工作人員受理、審批、發證，繳納交易費、登記費(手續費)、工本費印花稅5元，領取房屋權證。
以上是關於，繼承的房產出售是否需要繳納20%的稅，繼承的房產轉賣需要繳納哪些費用？要知道，在壹定條件下，出售繼承或贈與的房屋也是可以免稅的，當然，唯壹的條件必須滿足。更多具體房屋出售信息，可以繼續查看這裏。