對於建築服務企業而言，收取預付款是壹種常見的交易方式。在納稅方面，收到預收款後，企業需要關註的是預收款對應的納稅義務何時發生。根據《中華人民***和國增值稅暫行條例》的規定，如果企業收取的預收款無法確定完成時間，則該預收款應當在實際開具發票時列為已含稅收入，作為應稅銷售額繳納增值稅。但是，如果建築服務企業能夠確定工程竣工日期，則應當在該日期把預收款列入應稅銷售額，並繳納相應的增值稅。這就要求企業在簽訂合同時盡量明確工程竣工日期，以確定納稅義務的發生時間。需要註意的是，企業在確定預收款的納稅義務時，除了關註竣工日期外，還需要關註合同中的其他條款，如工程結算方式、工程變更等。這些條款可能會對預收款的納稅時間產生影響，企業需要進行全面考慮。
如果預收款在竣工日期之前退還給客戶，企業是否需要繳納增值稅？如果企業已經按照規定把預收款列為應稅銷售額並繳納了相應的增值稅，而後又退還了客戶預收款，則企業可以申請退稅。但是，如果企業在竣工日期前退還給客戶的預收款未被計入應稅銷售額，企業退回預收款時無需繳納增值稅。
建築服務企業需要清楚預收款的納稅義務發生時間，以合規地繳納稅款。根據合同條款確定竣工日期是企業確定納稅義務發生時間的關鍵。同時，企業還需要註意工程變更、預收款退回等情況對納稅義務的影響，以確保既合規又合理。
法律依據：
《中華人民***和國增值稅暫行條例》第二十四條 對於無法確定完成時間的建築服務，其收到的預收款，在實際開具發票時列為已含稅收入作為應稅銷售額繳納增值稅；能夠確定竣工日期的，應當在該日期把預收款列入應稅銷售額，並繳納相應的增值稅。