1.增值稅 小規模建築公司適用3%的征收率,年應稅收入不超過500萬的建築企業最好是小規模,只對收入征收3%,進項不可以抵增值。壹般納稅人建築企業適用稅率是10%,沒有進項可以向稅務局申請簡易計稅方法,適用3%的征收率,壹旦選擇簡易計稅36個月之內不許變更。現行的減免稅政策規定,季度應稅收入不超過9萬的,免增值稅,同樣適合建築業。
2.三項附加稅費 城建稅根據公司註冊地所在位置分為7%/5%/1%三檔,教育費附加3%,地方教育附加2%。現行政策規定,月應稅收入不超過10萬,季度不超過30萬的企業免教育費附加和地方教育附加。
3.企業所得稅 中國只有25%壹檔企業所得稅稅率,還配合壹些減免稅政策。如果建築公司獲得高新技術企業資質可以減按15%的優惠稅率繳納企業所得稅。如果建築企業年應納稅所得額不超過100萬,可以按最新所得稅減免政策,即應納稅所得額減半,並減按20%的稅率繳納所得稅,企業所得稅核定征收的同樣適用此政策。當然,享受減半征收的前提是建築企業在職職工人數不超過80人,總資產不超過1000萬,有壹個不符即不可適用減半征收的所得稅優惠政策。
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建築行業營改增之後,小規模企業增值稅征收率3%,城市維護建設稅市級以上增值稅的7%、縣級城鎮5%、城鎮以外1%,企業所得稅核定征收方式應稅所得率8%,所得稅率25%。查賬征收方式的所得稅稅率25%與其他行業是壹致的。印花稅包括建築工程合同印花稅和購銷合同印花稅,稅率均為萬分之三。
壹般納稅人建築工程企業,增值稅按壹般計稅方式的增值稅稅率10%,有取得進項增值稅專用發票的進項稅可以抵扣。簡易計稅方式的稅率為3%。簡易計稅方式的進項稅額不可以抵扣。建築企業壹般情況人工費占比大,可抵扣的進項少,稅負相比營改增之前提高了。其他稅種壹般納稅人企業與小規模企業是壹樣的。
建築行業增值稅分2種,壹種3%小規模納稅人,壹種10%壹般納稅人。第壹種除以1.13乘以3%,第二種除創以1.1乘以10%。
附加稅為增值稅的12%。
所得稅按照稅前利潤25%,具體還要看最後的利潤是多少。如果是核定征收按照核定征收率,如果是小微企業還可應納稅所得額減半征收,具體多少不好沒有詳細數據不好核算。