營改增之後，建築企業能否實現稅負降低，壹是要看總部稅務籌劃能力，二是項目部是否執行到位，接下來我們看看項目部的增值稅抵扣要點。希望對大家有所幫助!想了解更多相關信息請持續關註我們應屆畢業生考試網!
壹、可抵扣增值稅進項稅的項目
發票要求
1.各單位原則上應選擇具備壹般納稅人資格的供應商簽訂協議，取得增值稅專用發票，並確保?貨物、勞務及服務流?、?資金流?、?發票流?三流壹致。
2.業務經辦人員對取得的增值稅專用發票，應在開票之日起15天內連同其他資料提交給財務部門。
3.收到的發票名稱應為營業執照單位全稱，內容應完整，備註欄註明建築服務發生地所在省、縣(市)區及***項目，打印要清晰，且必須保持票面幹凈、整齊, 發票的正反兩面均不能留下任何臟、亂及簽字的痕跡。
4.增值稅發票抵扣聯不可折疊，不能汙損，密碼區不能出格、壓線，蓋章不能壓住發票金額。
原材料
材料采購成本壹般包含：購買價款、相關稅費以及其他可歸屬於采購成本的費用，如下為例子。
材料類別(列舉)是否可抵扣增值稅扣稅憑證稅率
鋼材、水泥、混凝土是增值稅專用發票17%
油品、火工品是增值稅專用發票17%
原木和原竹是農產品收購發票或者銷售發票13%
管理要點：
(1)2016年5月1日前，在建項目要根據施工進度安排來采購材料，把材料庫存降到最低限度;
(2)各項目主要物資及二、三項料等應通過電商平臺集中采購;
(3)所謂?壹票制?，即供應商就貨物銷售價款和運雜費合計金額向建築企業提供壹張貨物銷售發票，稅率統壹為17%;所謂?兩票制?，即供應商就貨物銷售價款和運雜費向建築企業分別提供貨物銷售和交通運輸兩張發票，稅率分別為貨物17%、運費11%。
周轉材料
包括包裝物、低值易耗品、工程施工中可多次使用的材料、鋼模板、木模板、竹膠板、腳手架和其他周轉材料等。
進項抵扣稅率：
(1)自購周轉材料：17%;
(2)外租周轉材料：17%;
(3)為取得周轉材料所發生的運費：11%。
管理要點：
(1)項目使用的周轉材料，由上級法人單位統壹購買、統壹簽訂合同、統壹付款、統壹管理，以經營租賃方式調配給各項目使用。
(2)各項目周轉材料應通過電商平臺集中采購，充分獲取增值稅抵扣憑證。
臨時設施
臨時設施包括：
(1)臨時性建築：包括辦公室、作業棚、材料庫、配套建築設施、項目部或工區駐地、混凝土拌合站、制梁場、鋪軌基地、鋼筋加工廠、模板加工廠等;
(2)臨時水管線：包括給排水管線、供電管線、供熱管線;
(3)臨時道路：包括臨時鐵路專用線、輕便鐵路、臨時道路;
(4)其他臨時設施(如：臨時用地、臨時電力設施等)。
進項抵扣稅率：
(1)按照建築勞務簽訂合同：稅率為11%;
(2)如分別簽訂材料購銷合同與勞務分包合同的：材料17%、分包11%;
管理要點：
臨時設施應嚴格按照合同預算進行控制。
包清工，對方可以選擇簡易計稅，稅率3%，註意合同比價。
人工費
成本費用項目明細取得發票類型抵扣率備註
1、勞務分包(分包方為有建築資質的公司)增值稅專用發票11%
2、勞務分包(分包方為有建築勞務資質的公司)增值稅專用發票11%
3、勞務派遣費用增值稅專用發票6%
4、對勞務隊伍的考核獎勵增值稅專用發票11%或6%作為價外費用開票抵扣
管理要點：
原則上選擇具有專業建築資質、建築勞務資質及勞務派遣資質的單位簽訂勞務合同，禁止與個人簽訂勞務合同。
包清工，對方可以選擇簡易計稅，稅率3%，註意合同比價。
機械租賃
指從外單位或本企業其他獨立核算的單位租用的施工機械(如吊車、挖機、裝載機、塔吊、電梯、運輸車輛等)，包含設備進出場費、燃料費、修理費。
進項抵扣稅率：
分經營性租賃和融資性租賃，稅率統壹為17%。
管理要點：
(1)簽訂租賃合同時應包含租賃機械的名稱、型號、租賃價格、租賃起止時間、出租方名稱、收款賬號等信息;
(2)推行機械租賃電商平臺集中采購。
專業分包
總承包方將所承包的專業工程分包給具有專業資質的其他建築企業，主要形式體現為包工包料，總包對分包工程實施管理。
進項抵扣稅率：
建築服務業為11%。
管理要點：
(1)專業分包的價款在計算預繳增值稅時可以從總包價款中扣除;
(2)總、分包雙方應簽訂分包合同，交項目財務部門進行備案。
差旅費-住宿費
核算員工因公出差、調動工作所發生的住宿費。
進項抵扣稅率：
(1)住宿費用：6%;
(2)旅客運輸服務，即機票費、車船費等：不得抵扣;
(3)餐飲服務，即因公出差所發生的餐費等：不得抵扣。
管理要點 ：
(1)實行定點接待的單位，與酒店簽訂定點合作協議，按月結算、開具增值稅專用發票、付款;
(2)職工零星出差，也應取得增值稅專用發票。
辦公費
辦公費指購買文具紙張等辦公用品，與電腦、傳真機和復印機相關耗材(如墨盒、存儲介質、配件、復印紙等)等發生的費用。
進項抵扣稅率：17%。
管理要 點：
由法人單位辦公室通過電子商務平臺集中采購。
通訊費
公司各種通訊工具發生的話費及服務費、電話初裝費、網絡費等，如：公司統壹托收的辦公電話費、IP電話費、會議電視費、傳真費等。包含辦公電話費、傳真收發費、網絡使用費、郵寄費。
進項稅率：
(1)辦公電話費、網絡使用、維護費、傳真收發費：11%，6%。提供基礎電信服務，稅率為11%;提供增值電信服務，稅率為6%;
(2)郵寄費：11%，6%。交通運輸業抵扣稅率11%，物流輔助服務抵扣稅率6%。鐵路運輸服務按照運費11%進項抵扣。
管理要點：
由辦公室與指定通訊公司、郵遞公司簽訂服務協議，由專人負責建立臺帳進行日常登記，定期(按月)統壹開具增值稅發票後進行結算。
車輛維修費
(1)車輛修理費：購買車輛配件、車輛裝飾車輛保養維護及大修理等。
進項抵扣稅率：17%;
管理要點：由辦公室等相關部門與維修廠家簽訂協議，實行定點維修，由專人負責建立臺帳進行日常登記。
(2)油料費：管理用車輛發生的油料款。
進項抵扣稅率：17%;
管理要點：由辦公室等相關部門與中石油、、物資公司加油站等簽訂定點加油協議為司機辦理加油卡充值，由公司定期進行結算。
(3)過路、過橋、停車費：
進項抵扣稅率：11%;
管理要點：由辦公室等相關部門統壹辦理不停車電子收費系統(ETC)定期進行結算。
(4)車輛保險費：
進項稅稅率：6%;
管理要點：在股份公司保險集中采購目錄中進行比價招標形式采購。統壹集中辦理車輛保險業務，取得增值稅專用發票。
租賃費
包括房屋租賃費、設備租賃、植物租賃等。
進項稅稅率：
(1)房屋、場地等不動產租賃費：11%;
(2)汽車租賃費：17%;
(3)其他租賃費，如電腦、打印機等：17%。
管理要點：
各單位應盡量租用增值稅壹般納稅人的相關資產，獲取增值稅專用發票。若出租方為小規模納稅人時，應要求其在稅務機關代開增值稅專用發票，謹慎選用自然人的相關資產。
書報費
包括購買的圖書、報紙、雜誌等費用。
進項稅稅率：13%;
管理要點：
應由經辦部門到郵政局、出版社等單位統壹訂閱，獲取增值稅專用發票。
物業費
包括機關辦公樓保潔等費用。
進項稅稅率：6%;
管理要點：
經辦部門應該明確劃分辦公用與職工福利部分，分別開具專用發票和普通發票。
水電氣暖燃煤費
進項稅率：
(1)電費：17%;(縣級及縣級以下小型水力發電單位生產的電力，且供應商采用簡易征收，稅率為3%)
(2)水費：13%;(自產的自來水或供應商為壹般納稅人的自來水公司銷售自來水采用簡易征收，稅率為3%)
(3)燃料、煤氣等：17%。
管 理要點：
與地方供電、供水、供氣等部門溝通，協商分開計量辦公、經營、集體福利用水電氣，分別開具辦公樓、食堂等所用水電氣的增值稅專用發票和普通發票。
會議費
各類會議期間費用支出，包括會議場地租金、會議設施租賃費用、會議布置費用、其他支持費用。
進項稅稅率：
(1)外包給會展公司統壹籌辦的，取得的發票為會展服務的增值稅發票，進項抵扣稅率：6%(現代服務業?營改增?後，會議展覽服務<含會議展覽代理服務>屬於現代服務業中的文化創意服務);
(2)租賃場地自行舉辦的，取得的發票為不動產租賃服務的發票,進項抵扣稅率為11%。
管理要點：
(1)應根據召開會議的要求，充分考慮成本效益，選擇不同的方式;