1.南昌沙購房契稅規定:個人購買普通住房，且為家庭唯壹住房，房屋面積小於90平方米的，按照以下標準，契稅稅率為1%。同時，首套房面積為90-144平方米，契稅稅率為2%，144平方米以上契稅稅率為4%。
2.廣州購房契稅規定，購買首套房，90平米以下(含90平米)按1%計算，90平米以下按1.5%計算。購買90平方米以上(不含90平方米)；第二套房子不計面積計算3%。
3.南昌買房契稅規定:90平米以下首套房1%，90-144平米1.5%-2%，144平米以上首套房3%-4%。買二套房不管面積多少都按3%-4%計算。所以在買房時，要註意根據所居住城市的具體規定來確定契稅稅率。
買房怎麽交契稅？
房屋契稅=總房價×稅率。
1.確定房子的總價。根據以上分析，壹套房子的總價可以分為三種情況。在確定壹套房子的總價時，首先要確定它屬於以上幾種情況。壹般來說，商品房交易屬於第壹類“交易價格”，即按交易價格。以合同所列價格作為計算房屋契稅的依據。至此，計算房屋契稅的重點轉移到了稅率的確定上。
2.確定計算房屋契稅的稅率。以妳所居住城市的規定為準。
買房交契稅的流程是怎樣的？
辦理房產信息，查看證件；準備申報稅務信息；提交稅務信息；確認稅務信息；交契稅。
1.房產信息查驗證明，政策:首套房，90平米以下，稅率90144平米，稅率1.5%，二套房，別墅，商務，超過144平米的水稅率3%。現券享受稅收優惠。
2.報稅需要準備購房合同、身份證、原件及復印件、檢驗證明。
3.稅務機關在報送納稅信息和資料後，可以向地稅局稅務部門進行納稅申報，填寫信用擔保。
4.確認稅務信息。稅務部門受理後，錄入相關信息並打印壹份房地產交易納稅申報表，裏面會有納稅的基本信息，認真審核確認後簽字。
5.繳納契稅和房地產交易稅後，到征收櫃臺繳納契稅。