房屋契稅減半、減半征收契稅、房屋契稅下調1.財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部日前聯合發出通知，調整契稅和個人所得稅優惠政策。2.個人所得稅優惠政策的調整內容為：3.對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯壹生活用房取得的所得，繼續免征個人所得稅。4.對出售自有住房並在1年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。5.在2009年10月1日(含10月1日)至2010年9月30日之間(含9月30日)已經出售住房且目前尚未購置住房，並自出售住房之日起壹年內重新購房的，仍可享受原優惠政策。6.對個人所有的住房恢復征收房產稅是必要的，既有利於調節居民收入和財富分配，也有利於健全地方稅體系。7.促進經濟結構調整及土地節約集約利用，引導個人合理住房消費。以上就是首套房契稅的具體規定內容。
法律客觀：壹、首套房契稅優惠政策房產局執行個人購房標準，財政部房產新政規定，對2008年11月1日及以後簽訂購房合同，並頭次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統壹調整到1％。這壹契稅優惠規定的三個前提條件之壹，便是享受優惠的商品房必須為業主的第1套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。查詢頭次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人頭次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預（現）售合同或存量房買賣合同（本人不能親自查詢時，受托人應提交本人身份證原件、委托人身份證原件）。以購房人為單位，基於購房產權信息系統的界定標準，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬於頭次購房，房產局產權市場處將給予出具《頭次購房證明》。標準還規定，查詢個人購房信息的地域，只限於出具《頭次購房證明》機構所登記的區域範圍。二、營業稅政策個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業稅。（樂居註：原政策為“個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。”）辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發票、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規定，按照《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於做好穩定住房價格工作意見的通知》（國辦發〔2005〕26號）、《國家稅務總局財政部建設部關於加強房地產稅收管理的通知》（國稅發〔2005〕89號）和《國家稅務總局關於房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》（國稅發〔2005〕172號）的有關規定執行。我們在進行繳納契稅的時候，壹般情況下，對於不同的面積以及是否是首套房都是有壹定的區別的。對於首套房契稅新政策2022來說，我們是對於首套房有壹定的優惠的，而且，我們在進行繳納的時候，如果是符合壹定的條件，是可以進行申請免繳的。