2021年首套房契稅新規有哪些
根據財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部《關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》中的內容，契稅優惠政策如下:
1、對個人購買家庭唯壹住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年兒女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅:面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有壹套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。
3、具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地產主管部門***同制定。
2021年全國各地契稅征收標準壹覽表
1、南昌：
購買90平米(含)以下家庭唯壹住房：減按1%稅率繳納;購買90平方米以上家庭唯壹住房：減按1.5%稅率繳納;購買90平方米(含)以下家庭第二套改善性住房：減按1%稅率繳納;購買90平方米以上家庭第二套改善性住房：減按2%稅率繳納。其他情形：按3%稅率繳納。
2、杭州：
家庭名下首套90平方米及以下的，契稅稅率為成交價格或稅務核定價格的1%;大於90平方米的，契稅稅率為成交價格或稅務核定價格的1.5%。家庭名下二套90平方米及以下的，契稅稅率為成交價格或稅務核定價格的1%;大於90平方米的，契稅稅率為成交價格或稅務核定價格的2%。
3、鄭州：
首套和二套房面積在90平以下的，均按總房款的1%繳納契稅;首套房面積在90平以上的，按總房款的1.5%繳納契稅;二套房面積在90平以上的，按總房款的2%繳納契稅;二套及以上非住宅的，契稅均按4%繳納。
4、武漢：
個人購買首套普通住房，且該住房為家庭唯壹住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
5、上海：
90平及以下住房，首套房契稅按總房款的1%繳納，非首套按3%繳納;90平以上的，首套房契稅按1.5%繳納，非首套按3%繳納。
6、長沙：
首套和二套房產小於或等於90平的，均按總房款的1%繳納契稅;大於90平，首套按1.5%，二套按2%。
7、成都：
若買方是首次購房(包含夫妻雙方首套房契稅2021年新規定，購房面積小於90_，契稅=成交額×1%;購房面積是在90平方米至144平方米之間，契稅=成交額×1.5%;購房面積是在144平方米以上(包括144平方米)，契稅=成交額×3%。
2021年首套房契稅新規有哪些?以上就是我們介紹的2021年全國各地契稅征收標準壹覽表，大家可以作為參考，真正明白2021年首套房契稅新規的內容才能避免被騙哦。更多房產知識可以繼續關註這裏了解。