稅務局開發票的流程：
1、申請人去稅務局填寫增值稅專用發票的申請審批表；
2、申請人填寫稅務登記證副本；
3、驗證申請人的個人身份證原件以及雙方的購買協議；
4、填寫納稅人的壹些銀行的賬戶信息以及上交銀行卡進行基本的交稅並開具發票；
5、發票蓋章即可。
房屋納稅
開稅票的方法
壹、到主管國稅局辦稅服務大廳領取並填寫代開發票申請表壹份;
二、納稅人應提供資料：
1.需出示的資料
申請代開發票人的合法身份證件;
2.需報送的資料
付款方對所購物品品名、單價、金額等出具的書面確認證明，或購銷合同。
個人出租非住房(商鋪、寫字間等蘆悔)應繳納以下稅款:
1.房產稅:以租金收入12%計算繳納
2.營業稅:以租金收入的5%計算繳納
3.城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅:按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%
5.印花稅:按財產租賃合同租賃金額的千分之壹貼花。
稅務發票的註意事項？
(1)銷貨方在整本發票使用前，要認真檢查有無缺頁、錯號、純並發票聯無發票監制章或印制不清楚等現象，如發現問題應報送稅務機關處理。
(2)整本發票開始使用後，應做到按號碼順序填寫，填寫項目齊全，內容真實，字跡清楚，全部聯次壹次復寫、打印、內容完全壹致。填開的發票不得塗改、挖補、撕毀。
(3)開發票要按照規定的時限、逐欄填寫，並加蓋單位財務印章或者發票專用章。未經稅務機關批準，不得拆本使用發票，不得自行擴大專業發票使用範圍。
(4)填開發票的單位和個人必須在發生經營業務，確認營業收入時開具發票，未發生業務壹律不準開具發票。
(5)銷貨方應在規定的使用範圍內開具發票，不準買賣、轉借、轉讓和代理開具。
(6)銷貨方使用電子計算機開具發票，須經主管稅務機關批準，並使用稅務機關統壹監制的機外發票，開具後的存根聯要按照順序號裝訂成冊。
綜上所述，關於以上問題，建議根據自己營業的方式，進行開稅務發票，並且要根據法律，合法開發票。
法律依據：《中華人民***和國發票管理辦法》
第十五條需要領購發票的單位和個人，應當持稅務登記證件、經辦人身份證明、按照國務院稅陪褲正務主管部門規定式樣制作的發票專用章的印模，向主管稅務機關辦理發票領購手續。主管稅務機關根據領購單位和個人的經營範圍和規模，確認領購發票的種類、數量以及領購方式，在5個工作日內發給發票領購簿。
單位和個人領購發票時，應當按照稅務機關的規定報告發票使用情況，稅務機關應當按照規定進行查驗。