物業公司屬於服務性質的企業，其主營業務應繳納營業稅，由地方稅務負責管理和征收，具體稅種稅率如下：
1、營業稅。按營業額征收營業稅，適用的稅率為5%；
2、城市維護建設稅。按交納的營業稅稅額的7%交納；
3、地方教育附加。按交納的營業稅稅額的2%交納；
4、企業所得稅。按稅法調整後的利潤金額繳納，稅率25%，小微企業20%。
5、個人所得稅。公司向職工支付工資薪金時，按照個稅表代扣代繳個人所得稅。
二、分析詳情
商業物業有時也稱投資性物業，是指那些通過經營可以獲取持續增長回報或者可以持續升值的物業，這類物業又可大致分為商服物業和辦公物業。商服物業是指各種供商業、服務業使用的建築場所，包括購物廣場、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒店、倉儲、休閑康樂場所等。辦公物業是從事生產、經營、咨詢、服務等行業的管理人員辦公的場所，屬於生產經營資料的範疇。
三、物業費交多少怎麽確定
1、物業管理公司為業主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有不同的。有些服務項目，其收費標準時物業管理公司與業主或用戶協商而確定的。而有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規定執行。具體來說，有些項目是壹次性收費;有些項目則是定期收取的，有些項目的收取方式較為靈活。具體情況也要看簽訂的物業管理合同是如何規定的。
2、物業管理企業向業主提供服務包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委托提供物業服務合同約定以外的服務，應當按照本規定實行明碼標價，標明服務項目、收費標準等有關情況。