-和諧廣場的優勢系統
(1),區位優勢
位於昆明北部的核心地帶,北京路的改造,昆明北部汽車客運站、醫療、教育設施的不斷完善,項目所在地逐漸凸顯昆明北部的核心地位,即處於未來的中心位置,具有較強的輻射力和吸引力。
(2)、規劃優勢
設計新穎,功能布局合理,建築立面造型獨特。采用“半封閉空間、半開放空間”的設計理念,使小區內部環境更加透氣,保證了充足的采光和通風。低密度、高綠化率充分體現了人與自然的和諧統壹。獨特的商業文化形成了北部城區的商業核心。
(3)、建築優勢
連續的曲面圍護打破了昆明很多住宅區固有的冷板建築模式。與周邊建築形成鮮明對比的是,兩棟超高層建築作為整個地塊的視覺焦點,與曲線形成鮮明對比,形成整個區域的視覺高潮。宏偉的建築群和建築規模由高層住宅樓和兩棟超高層商住樓、辦公樓組成,形成昆明北部的標誌性建築。
(4)支持優勢
“和諧世紀”周邊有菜市場、超市、教育、文化、休閑、醫院、銀行。
菜市場:北倉菜市場、鴻運菜市場、春城菜市場。
超市:沃爾瑪、麥德龍
教育文化:昆明市第三幼兒園姚龍分園、師大附小、花城清泉小學。
休閑:北辰影院、東方公主、摩登假日、清風歌唱夜、金色港灣、金蘭水榭、蘭博灣、金色新概念。
醫院:昆明市第壹人民醫院北分院和裏克特國際醫院。
銀行:工行、建行、招行、農行、信用社、中行。
(5)、格式優勢:
和諧廣場商業規模大,業態豐富,能滿足各行各業、各層次消費群體的需求,能起到相互支持、良性互補的商業關系。特別是在主體業態上,可以容納百貨、家居中心、超市、專賣店、便利店等大賣場,非常容易搞活商業發展。
(6)潛在優勢:
北部城區作為昆明超大型生活社區,商業配套潛力巨大。該區域是昆明城市建設最活躍的區域之壹,成長性好,發展快。和諧廣場在空間選擇和面積規模上優勢突出,能夠充分吸引各種規模商家的眼球,形成商業吸引熱潮。因此在管理上可以處於優勢地位。
二、和諧廣場的規劃
商業廣場、商業街區、商業走廊形成壹站式多彩商業帶。
和諧世紀以規劃的道路為外部框架,串聯幾個區域的入口節點。包括:商業前廣場(酒店、寫字樓)、雙子塔外大街、南商場地下入口、西側入口廣場。它是壹條豐富多彩、活躍的商業帶,是從市政公共道路到住宅花園的過渡空間。“城市名片”和“城市會議室”是區域功能的詮釋,將為地塊內外的居住群體提供多元化、復合化、高品質的服務,是社區的黃金區域。
①商業前廣場:
在與小康大道相連的商業廣場東入口,結合規劃的地下車庫出入口和小區花園的人行出口,設置“舞動的咖啡杯”大型水景框架。車庫出入口與“休閑手袋”的符號形象相呼應,生活元素與鋼架金屬結構相結合,營造出有趣時尚的景觀門戶效果。大尺度大框架組織土地四面的視野,最大限度地吸引人,二三層的商業購物者從更高的角度再次觀看框架,從而達到回歸的良好效果。
“休閑手袋”
源於“休閑手袋”的“絲帶”曲線素描,慢慢把人引向內塊。商業街沿線道路暢通,商業氛圍中點綴著可移動的燈具、花盆、小品、裝飾品。面向商鋪的綠化帶,結合“律動的水流”和流動的商鋪軌道,延伸至更加舒適宜人的“水劇場”下沈式木平臺空間,為商務辦公人群和購物人群提供聚集、休息和功能性場所,與街區內的綠化帶和水系相互借景、相得益彰,形成壹個有凝聚力的休閑核心場地。中心的水景舞臺可以在不噴水的情況下作為表演舞臺,是壹個智能平臺,具有隨意升降、音樂、燈光等功能。
“水亭”
與“水劇場”相鄰的是羽翼豐滿的“水亭”,它是雙子塔入口與“門口”視野的交匯點。當景觀水系經過展臺時,水面會變寬,形成大面積的水鏡效果,折射的景觀建築形態會使塔樓周圍狹小的空間顯得靈動而擴大。平臺正在光影水面上進行精彩的商業展示,高聳的透明玻璃“水幕投影箱”LED顯示屏正在轉播展示活動。會場將營造出熱鬧、大眾化的休閑娛樂氛圍,旁邊的“綠色茶館”點綴著堅硬的廣場,用透明的綠化將人們引向各個商業入口,形成酒店塔樓後面的綠色場所。
廣場南入口
以水景觀為主,同時結合禮盒形象的地下汽車入口結構,與東入口主題形象相呼應,呈現出活躍、靈動、和諧的氛圍。倒錐形柱狀大燈不僅起到隔離和導向的作用,還可以根據需要隨意旋轉和調節光線方向,還可以為遊客提供短暫的斜倚。集多種功能於壹身的動感形象,詳細體現了“和諧世紀”的主題。
②南方商場地下入口:
這個節點的背景是沿街的廣告商業面,所以沒有大的入口花園,天花板造型是根據行人入口的形狀設置的,比如不斷向上蔓延的植物枝條,最後延伸到商業廣場出口框架接住路人。
③西入口廣場:
這個區域與“步行花園”的主入口相連,步行花園是商業街的盡頭,也是晚上的行人入口。它與地下車庫入口形成弧形圍合,將場地分割成兩個空間,行人入口將以遊憩造型元素為載體凸顯出來。波浪形鋼架橋巧妙地連接在車庫入口上方,將外圍空間的觀眾引入街區內部,增加了車庫下坡的通透性和趣味性。