2008年建設部《房屋登記辦法》第三十二條因房屋分割、合並導致所有權轉移的，當事人應當申請房屋所有權轉移登記(即轉移登記)。房屋* * *有若幹人* * *作為所有房屋的所有人；* * *房屋分割後，無論是所有房屋歸壹人所有，還是房屋所有部分分別歸數人所有，房屋所有權的權利主體都發生了變化，應當辦理所有權轉移登記。關於契稅，《中華人民共和國國家稅務總局關於離婚後房屋權屬變更是否征收契稅的批復》(國[1999]第391號)規定:“根據我國婚姻法的規定，夫妻* * *有房，* * *有財產，因為夫妻財產分割，房屋原有產權屬於壹方，是房屋的權利變更，而不是現行契稅政策征稅的房屋產權轉讓。
法律依據:《中華人民共和國契稅法》
第壹條納稅人在中華人民共和國境內轉讓土地、房屋權屬並承擔契稅的，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條本法所稱土地和房屋所有權轉移，是指下列行為:
(壹)土地使用權轉讓；
(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；
(三)房屋的買賣、贈與和交換。
前款第二項所稱土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉讓。
以作價投資(入股)、抵債、轉讓、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，依照本法規定征收契稅。
第三條契稅稅率為3%至5%。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報NPC常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以按照前款規定的程序，對不同主體、不同地區、不同類型的房屋的所有權轉讓確定不同的稅率。