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2022房產稅網上申報流程

房地產稅網上申報流程

1.進入申報系統,選擇房產稅進入房產登記信息頁面。

2.點擊房產稅登記頁面,頁面會顯示申請人名下的房產信息。不完善的,申請人可以補正、補充。

3.提交房產登記信息頁面,直到頁面跳轉到房產稅申報頁面。

房產稅的征收對象和範圍

1.房產稅的納稅人是房產的產權人。產權為國有的,其管理單位為納稅人;發放產權的,抵押權人為納稅人;產權所有人或者抵押權人不在當地,或者產權未確定、租金糾紛未解決的,以保管人或者使用人為納稅人。房產稅是對不動產征收的。所謂不動產,是指房屋形式的財產,包括其附屬設備,但不包括獨立建築物,如圍墻、煙囪、水塔等。房子是指有屋頂和圍合結構(兩側有墻或柱),可以遮風擋雨,可供人們生產、工作、學習、娛樂、居住或存放物資的場所。

2、房產稅征收範圍為城市、縣城、建制鎮和工礦區。這裏的城市是指經國務院批準設立的城市,其征稅範圍包括市區、郊區和市轄各縣,不包括農村。縣是指沒有建制鎮的縣人民政府所在地,征收範圍為縣人民政府所在地的鎮。鎮是指鎮人民政府所在地,不包括所轄行政村。工礦區是指工商業比較發達,人口比較集中,符合國務院規定的建制標準,但尚未建立城鎮建制的大中型工礦企業所在地。征收房產稅的工礦區,必須經省、自治區、直轄市人民政府批準。位於上述區域以外的房屋不征收房產稅。

法律依據

《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條

房產稅由房產所有人繳納。產權屬於全民的,由管理單位繳納。發放產權的,由抵押權人支付。房產所有人或抵押權人不在房產所在地,或產權未確定、租金糾紛未解決的,由房產代管人或使用人支付。前款所列的財產所有人、經營管理單位、抵押權人、房地產托管人或者使用人,統稱為納稅人(以下簡稱納稅人)。

《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條

房產稅按照房產原值壹次性扣除10%至30%後的殘值計算繳納。具體減免幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有不動產原值作為依據的,由不動產所在地稅務機關參照類似不動產核定。不動產出租的,以不動產的租金收入為房產稅的計稅依據。

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