地稅申報的稅金有:營業稅、城建稅、教育費附加、個人所得稅、印花稅、房產稅、土地使用稅、車船使用稅。(1)每月7號前,申報個人所得稅。(2)每月15號前,申報營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加。(3)印花稅,年底時申報壹次(全年的)。(4)房產稅、土地使用稅,每年4月15號前、10月15號前申報。但是,各地稅務要求不壹樣,按照單位主管稅務局要求的期限進行申報。(5)車船使用稅,每年4月份申報繳納。各地稅務要求也不壹樣,按照單位主管稅務局要求的期限進行申報。(6)如果沒有發生稅金,也要按時進行零申報。(7)納稅申報方式:網上申報和上門申報。如果網上申報,直接登陸當地地稅局網站,進入納稅申報系統,輸入稅務代碼、密碼後進行申報就行了。如果是上門申報,填寫納稅申報表,報送主管稅務局就行了。我們都知道買賣房屋要交房產交易稅,但是要交多少還有都交哪些,估計不是每個人都清楚地。有的買賣過房屋的也不壹定都清楚可能代辦或者中介都給辦完只讓交錢了,下面我們來了解壹下房產交易稅都有哪些房產稅如何計算做到明明白白交易。
房產稅的征收對象以房屋為主,向產權人征收。征收標準有兩種,壹種是計價征收計算公式為房產原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的稅率)。第二種是房產出租要征收的計算公式是房產租金收入乘以(12%的稅率)。營業稅是對銷售不動產的單位或者個人征收的,稅率為5.6%由賣方繳納,若是不動產滿五年可以減免。契稅是所有權發生變化為征收依據,有買方繳納。按房產評估額1%到3%繳納,房屋面積在90平米內首次購房稅費為1%,房屋面積在90平方到144平米且首次購房稅費為1.5%,如果非首次購房或房屋面積在144平方以上的稅費按3%繳納。
個人收入所得稅是對賣方征收的壹種所得稅,稅費為1%或差額的20%繳納,或者滿五唯壹的話減免。
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