2、政府與社區之間通過貨幣補償、土地權屬、土地利用規劃等渠道，保障城市公共利益和社區發展權益。
3.在社區和相關利益方之間，通過貨幣和實物安置的方式保障利益方的相關權益。利益統籌壹種是土地整理，壹種是房屋征收。房屋征收是為了公共利益的需要(如道路建設)對少量房屋的征收。征收後，房子可能得不到補償，但會有補償。整體利益規劃是以公眾的需求為基礎，綜合運用準備資金(對村集體的補償)和留地(對村集體的開發)的方式，是根據規劃實施的要求，將分散低效的土地整合成塊、規模化的土地。政府將收回大部分土地，保證市政基礎設施、公共服務設施和大型工業用地的建設和發展，留下小部分土地用於村內商品房的開發建設。利益規劃項目搬遷為原農村集體經濟組織的繼承單位，或原農村集體經濟組織的繼承單位和按照有關規定確定的開發主體。拆遷人負責與相關利益方簽訂補償安置協議。補償安置協議應當約定補償方式、補償金額、安置房的房號和面積。補償安置協議的相應內容應當由被拆遷人公示。經公示無異議後，被拆遷人應當將補償安置協議報送轄區土地整理機構備案。補償安置協議備案完成後，轄區土地整理機構應當組織拆遷人簽訂項目實施監管協議。項目實施監管協議應當包括補償安置責任主體、項目資金監管要求等內容。補償規模、安置房等相關內容應當納入土地使用權出讓合同。各區房地產管理部門在辦理整體利益規劃項目商品房預售時，應當根據土地使用權出讓合同和本轄區土地整理機構的書面意見辦理預售審批。補償安置協議確定的安置房不得納入商品房預售計劃。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有制，即國家所有的土地所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家根據公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用並給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。