聊城二套房交房產稅的,對擁有兩套住宅的家庭,人均建築面積80平方米以上的部分,視為奢侈性住宅消費,每年按市場評估價征收1%-3%的房產稅,且沒有減除額;家庭第三套住宅的房產稅征收,每年征收4%-5%的房產稅,且沒有減除額;家庭第四套及以上住宅的房產稅征收,每年征收10%的房產稅,且沒有減除額;
消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入的12%繳交房產稅的規定;所有商業房產,每年均按租金收入的12%繳交房產稅,財政部、國家稅務總局另有規定的除外。
二套房政策,
國家新政則對購買二套房提出了“新規”:無論個人還是家庭,只要不是唯壹的住房,就要征收3%契稅。如以前個人首次購買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅;現在如果父母名下有房,以未成年子女名義購買90平方米及以下的普通住房,盡管未成年子女是第壹次購房,但在該家庭屬二套房,也要上繳3%契稅。根據新政規定,征收機關應查詢納稅人契稅納稅記錄;無記錄或有記錄但有疑義的,根據納稅人的申請或授權,由房地產主管部門通過房屋登記信息系統查詢納稅人家庭住房登記記錄,並出具書面查詢結果。此外,新政還規定,對出售自有住房並在壹年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。從10月1日起,對市民個人購買普通住房,且該住房屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯壹住房,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且屬於家庭唯壹住房,減按1%征收契稅。個人購買的普通住房,凡不符合上述規定的,不得享受上述優惠政策。
房產稅交納,交房產稅時要以出租人的名義填專門的房產稅申報表,稅務局服務大廳有的,自帶的資料主要有出租人的身份證明(戶口簿或身份證)、妳們企業的營業執照、用於出租房屋的房產證、租賃協議,當然還包括用來交稅的鈔票。如還有疑問,可直接打電話咨詢出租房產所在地的地稅局辦稅服務大廳。
聊城二套房是需要交房產稅的根據自身的情況交稅,到當地地稅局辦理即可。
房產稅壹般壹年分再次交納:5月份交上半年;10月份交下半年的;