法律分析
在交易時,如果中介公司提出可以做低合同價,從而達到避稅的目的。查到偷逃稅款,被稅務部門處罰。是可以起訴中介公司,要求其賠償經濟損失。居間人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。 因此,房地產中介服務機構,作為房地產買賣交易過程之中的居間方,為房地產買方提供報告居間與媒介居間服務。 所謂報告居間,是指房地產中介服務機構為買方提供訂立合同機會的居間服務,通常的理解就是根據買方向中介服務機構所表達的購房要求,對其所掌握的房源信息進行篩選,隨後帶領客戶看房的報告居間服務。 媒介居間服務,是指房地產中介服務機構周旋於買賣雙方之間,向買方提供促成買方與賣方購房合同成立的媒介居間服務。壹般來說,房產中介是起到壹個協調的作用。房屋的質量問題,涉及到買方、賣方和開發商三方,質量問題應當由誰來承擔,則要依據具體的情況而定。
法律依據
《中華人民***和國民法典》 第九百六十三條 中介人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百壹十條的規定仍不能確定的,根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。