買房契稅誰來交？
契稅是壹種稅，必須由稅務局征收部門繳納。部分地區由交易中心辦理，契稅由買方繳納。繳納契稅需要準備購房合同、戶口本、購房發票等證明其合法身份的材料。
繳納契稅有哪些註意事項？
1，地方契稅稅率
雖然買房的契稅是國家規定的，但是住房的稅率各地不壹樣。現在各地土地契稅征收的稅率標準也有壹定程度的調整，但居高不下的房價依然難以得到很好的控制。最根本的原因是土地資源的稀缺性，國家壹直很重視土地財政收入，因為土地財政收入是壹塊非常大的蛋糕，誰都可以放棄。
2.地方契稅的變化
購房者在繳納房屋契稅時，要根據當地的契稅變化，考慮當地的經濟和市場的供求比例。契稅的調整歸根到底是對樓市的調整，從而促進樓市回歸本來的屬性，減少投機行為。如果小於90平米，而且是第壹套房子，那麽契稅是1%。
3.考慮購買價格
購房者在購房時繳納的契稅金額，是以購房者的購房價格為依據的。如果房產是以合理的購買價格購買的，稅務局會按照當地土地契稅納稅人的標準給出壹個核定的稅基，但如果是以不合理的價格購買的，稅務局會給出壹個核定的稅基。
4.直接交契稅。
很多開發商不按標準流程收契稅。購房者買房需要註意。有時候貸款批下來後，開發商會打電話給購房者交房。這個時候，他們需要繳納契稅。
每個中國公民都應該按時繳納稅費，這是每個人的責任和義務。房屋契稅應該由誰繳納，需要註意哪些事項？以上文字已經為妳做了非常詳細的介紹。其實買房有很多事情是需要了解的，比如找壹個價格適中，戶型好的房子。