《營業稅暫行條例實施細則》第六條規定“銷售行為既涉及應稅勞務又涉及貨物的，為混合銷售行為”。
從稅法正文來看，營業稅法中的混合銷售只包括應稅服務的銷售和貨物的銷售，不包括不動產的銷售和無形資產的轉讓。“應稅服務”是指交通運輸、建築施工、金融保險、郵電通信、文化體育、娛樂和服務等服務(營業稅條例第七條具體規定了“提供建築施工勞務同時銷售自產貨物”的混合銷售行為)。
從混合銷售的本義來看，在混合銷售行為中，“勞務”和“貨物”應該是高度相關的，如:運輸單位交付貨物和銷售貨物。
混合銷售的另壹個特點是，賣家主動對兩項業務分別或明確定價，收錢。買房送家電這種“禮物”是明明白白沒有價格的。
從法律上講，不能認為存在應稅服務的混合銷售，但不存在銷售不動產和轉讓無形資產的混合銷售。稅法很難理解。
上述折扣說明，買房送家電在稅法上不算混合銷售。
當然不是兼職操作。兼職應具備以下特征:此項業務屬於企業的經營範圍，是企業的常年性業務，以獲取兼職的收入為目的。比如舞廳也是搞酒水香煙的。
那麽到底要不要交稅呢？國稅函〔2007〕1322號文件規定，“中國網絡通信集團公司及其下屬企業、中國網通(集團)有限公司及其下屬企業以實物形式(包括向用戶贈送PIM卡、手機或貴重物品等)開展業務銷售，屬於電信單位在提供電信服務的同時贈送實物的行為。
根據現行的流轉稅政策，
不征增值稅的，不得抵扣進項稅額；與之進行實物贈送的行為是電信單位向他人無償贈送實物的行為，不屬於營業稅征收範圍，不征收營業稅。"
文中明確指出，電信公司贈送商品不繳納增值稅、營業稅。不繳納增值稅法律依據是
“現行流轉稅政策”
。沒有，營業稅的法律依據沒寫。
事實上，在營業稅條例實施細則第五條中，只有“將不動產或者土地使用權無償贈送給其他單位或者個人”才視為銷售行為，產生納稅義務。
國家稅務總局《關於2009年稅收自查有關政策問題的函》明確規定，“金融保險企業開展業務銷售贈送實物的業務……根據現行流轉稅政策，不征收增值稅……不屬於營業稅征收範圍，不征收營業稅。”
事實上，我們都知道，酒店裏常見的牙具、紙巾、肥皂都是贈品(因為顧客可以隨身帶這些東西)，從來沒有交過增值稅，也不算銷售稅。我們通常的理解是，這些牙具、紙巾、肥皂的價格已經包含在勞務收入中了。
回到房地產公司的情況，在國家不斷的調控措施下，房地產公司為了托市，不願意降價，想繼續占領市場，紛紛推出了購房送禮的活動。贈品的價格明顯包含在房價裏，並不是憑空贈送的。只是稅收法規的粘貼造成了很多執法上的困難。
總的來說，從流通稅法的基本立法精神來看，可以認為買房作為贈與不征收增值稅，也不視為營業稅。