1、契稅：不同的省市上交的契稅也不盡相同。普通商品住宅壹般為購房交易額1.5%至2.5%。
2、印花稅：壹般為購房交易額的0.05%。
3、交易稅：壹般為每平方米3元左右。
4、個人所得稅：壹般為購房總額的1%。如果房產證已經滿兩年且符合用戶唯壹住房的可以免除。
5、維修管理費：依具體省市而有所不同。
6、申辦產權時需繳納登記費及房屋所有權證的工本費。
7、物業管理費及取暖費：在房屋交易成功之後，根據各住宅小區、各地物價部門規定不同進行收取。
8、如果要辦理按揭貸款時，需要繳納保險費。保險費用=購房總額*年費率*購房年限系數，壹般壹次性上繳。
9、如果要辦理公積金，除需要上繳保險費，還需繳納壹定的評估費。房屋評估價格在100萬之內的，壹般收取評估房屋總額的0.5%，超過100萬，以上的部分收取房屋交易總額的0.25%。
10、教育附加稅：壹般為營業稅的2%左右。
11、城建費：壹般為營業稅的7%左右。
在進行房屋交易時，應註意以下的問題：
1、為規避風險，盡量的選擇現房交易，這樣可以清楚的看到房屋結構，比如陽臺設計是否合理，管道設備是否存在問題，公攤面積是否過大，表面質量是否有問題等。
2、在與開發商簽訂協議時，將其在宣傳冊和廣告中的承諾等壹齊寫進補充協議。也可以事先用壹部錄音機，將開發商賣房時的口頭承諾記錄下來。
3、最好事先列壹張費用清單，避免開發商的亂收費。
4、受理房地產業務的律師壹般包括開發商聘請的、銀行聘請的以及業主自身聘請的。律師代表最好選用業主自身聘請的，這樣壹旦房屋出現問題，律師代表才有可能替業主排憂解難。
5、為避免業主的處境過於被動，最好簽訂盡可能詳細的補充協議。將各方承擔的違約責任盡可能詳細的寫明。
6、在與開發商簽訂購房合同時，壹並簽訂物業管理協議，避免事後情況有變，比如物業管理公司臨時漲價或變動等。
綜上所述，房屋出售繳稅包括需繳納契稅、印花稅、增值稅及個人所得稅等，具體計算方式由實際確定。房屋買賣訴訟時效是三年，自當事人知道或者應當知道自身權益受到損害之日起開始計算
法律依據：
《關於調整房地產交易環節契稅、個人所得稅優惠策的通知》
對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯壹住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯壹住房的，減按1%稅率征收契稅。
征收機關應查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據納稅人的申請或授權，由房地產主管部門通過房屋登記信息系統查詢納稅人家庭住房登記記錄，並出具書面查詢結果。如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，納稅人應向征收機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證。誠信保證不實的，屬於虛假納稅申報，按照《中華人民***和國稅收征收管理法》的有關規定處理。
具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財、稅務、房地產主管部門***同制定。