第六條第五款以及《國家稅務總局關於個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》（國稅發〔2006〕108號）相關規定，個人轉讓住房征收個人所得稅，按以下政策執行： 1.對住房轉讓所得征收個人所得稅時，轉讓收入按稅務機關評估收入與實際成交價格孰高原則來判定，以高者作為轉讓收入。 2.對轉讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發票等有效憑證，經稅務機關審核後，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。 3. 納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，稅務機關可根據《中華人民***和國稅收征收管理法》第三十五條的規定，對其實行核定征稅，即按納稅人住房轉讓收入的壹定比例核定應納個人所得稅額。具體比例由省稅務局或者省稅務局授權的市稅務局根據納稅人出售住房的所處區域、地理位置、建造時間、房屋類型、住房平均價格水平等因素，在住房轉讓收入1%～3%的幅度內確定。目前安徽省按1%執行。 根據您提出的問題，如轉讓方在轉讓住房時可提供原購房合同、發票等有效憑證，經稅務機關審核符合從轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用差額征收條件的，可按相關政策減除以上金額後確定應納稅所得，計算個人所得稅應納稅額。如不能提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，則按核定方式計算個人所得稅應納稅額。 感謝您對我們工作的關心與支持！如仍有疑問，可致電舒城縣稅務局稅政股，聯系電話：0564-8689311。
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