1、沒有物業的老舊小區由所在街道、社區的居委會托管負責。根據規定，對於無物業服務企業管理的老舊小區，屬地街道、鄉鎮對無物業服務企業管理的老舊小區要指定社區、村委實施托管，依托專業機構或聘請專業人員實行基本管理服務。
2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條
為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公***利益的需要，有下列情形之壹，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（壹）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公***事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公***利益的需要。
二、老舊小區物業管理範圍和責任有哪些
1、房屋的維護與修繕管理，這是房屋物業管理的主要方面。房屋及其設備的維護管理保證房屋及設備在正常狀態下適用，不因不合理設施、不正確的使用造成損害，保持房屋及設備的完好；
2、制定和實施管區內的綠化管理條例，為產權人、使用人提供壹個溫馨、優雅的生活環境；
3、為產權人、使用人提供壹個高品質的衛生環境區域，滿足產權人、使用人的居住需求。