1.根據《中華人民共和國契稅法》(中華人民共和國主席令第52號):“第十二條依法辦理土地、房屋權屬登記前，權屬轉移合同或者權屬轉移合同性質證明無效、失效、撤銷、註銷的，納稅人可以向稅務機關申請退還已繳納的稅款，稅務機關應當依法辦理。
第十六條本法自2021年9月65438日起施行。0997年7月7日國務院發布的《中華人民共和國契稅暫行條例》同時廢止。"
2.根據《財政部、國家稅務總局關於實施契稅法的公告》(財政部、國家稅務總局公告第23號，第2021號):“五、關於完稅憑證、納稅信息及退稅。
(四)納稅人繳納契稅後，有下列情形之壹的，可以按照有關法律規定申請退稅:
1.土地、房屋權屬轉移因人民法院或者仲裁委員會的判決無效、被撤銷或者被註銷，土地、房屋權屬變更為原所有人的；
2.土地使用權交付時，因容積率調整或實際交付面積小於合同約定面積需要退還土地轉讓價款的；
3.新建商品房交付時，因實際交付面積小於合同約定面積，需要返還房價款。"
三。根據《中華人民共和國國家稅務總局關於契稅服務和征收管理若幹事項的公告》(中華人民共和國國家稅務總局公告2021第25號):“七。納稅人按照《契稅法》和23號公告向稅務機關申請退還已繳納的契稅的，應當提供納稅人身份證明和完稅憑證復印件，並根據不同情況提交相關材料:
(壹)依法辦理土地、房屋權屬登記前，權屬轉移合同或者合同性質證明無效、被撤銷或者被註銷的，提交該合同或者合同性質證明無效、被撤銷或者被註銷的證明材料；
(二)因人民法院的判決或者仲裁委員會的裁決，土地、房屋權屬轉移無效、被撤銷或者被註銷，土地、房屋權屬變更為原所有人的，提交人民法院和仲裁委員會的生效法律文書；
(三)土地使用權交付時，因容積率調整或實際交付面積小於合同約定面積需要退還土地轉讓價款的，提交補充合同(協議)和退款證明；
(4)新建商品房交付使用時，實際交付面積小於合同約定面積的，需返還房價款，並提交補充合同(協議)和退款證明。
稅務機關收到納稅人退稅信息後，應向不動產登記機構核實土地、房屋權屬登記情況。核實後，符合要求的立即受理，不符合要求的壹次性告知需要補正的信息或不予受理的理由。
契稅退稅需要提交哪些資料？
納稅人按照《契稅法》和23號公告向稅務機關申請退還已繳納的契稅的，應當提供納稅人身份證明、稅收繳款書或者完稅證明復印件，並根據不同情況提交相關材料:
(壹)依法辦理土地、房屋權屬登記前，權屬轉移合同或者合同性質證明無效、被撤銷或者被註銷的，提交該合同或者合同性質證明無效、被撤銷或者被註銷的證明材料；
(二)因人民法院的判決或者仲裁委員會的裁決，土地、房屋權屬轉移無效、被撤銷或者被註銷，土地、房屋權屬變更為原所有人的，提交人民法院和仲裁委員會的生效法律文書；
(三)土地使用權交付時，因容積率調整或實際交付面積小於合同約定面積需要退還土地轉讓價款的，提交補充合同(協議)和退款證明；
(4)新建商品房交付使用時，實際交付面積小於合同約定面積的，需返還房價款，並提交補充合同(協議)和退款證明。
為進壹步簡化辦稅流程和材料，納稅人在辦理退稅時無需提交不動產權屬證明。公告明確規定，稅務機關收到納稅人的退稅材料後，應當向不動產登記機構核實土地、房屋權屬登記情況。
什麽情況下可以退契稅？通過這篇文章的分享，妳了解到契稅可以學習後再退的情況了嗎？如果可以退契稅，請帶上相關材料辦理，需要準備的相關材料，