1，南京戶口限購:南京市六合區、溧水區、高淳區除外。限購:本市戶籍家庭只能買兩套房子。如果他們已經有兩套或更多的房子，他們不能購買新的房子。以上房子不能買新房。
2.非南京戶籍限購:市區限購:1，已有住房的家庭不能購買新房。買房條件:在南京連續三年繳納社會保險和個人所得稅，連續兩年不用多交，或者高層次專業技術人員，博士學位。
3.新購房屋取得不動產權證書後三年內不得轉讓。捐贈人的財產可以在三年內再次購買。對於以“贈與”形式購買的房屋，實行“限購”政策。2018年8月13日起，我市停止向企業和社會組織銷售。
南京購房政策
住房貸款註意事項:1。辦理住房貸款時，我需要當場簽字。如果是已婚，也必須壹起簽字。如果不能親自到現場，必須拿到公證處的授權證明。請附上兩份經公證的委托書原件。所以請務必準時到達現場，也可以提前到公證處進行公證。
2.買房的時候壹定要有經濟收入證明。妳必須拿出月薪的兩倍或更多來證明妳的收入。這個月的還款包括了妳之前所有的銀行貸款，所以妳的月工資必須是妳所有貸款的兩倍或者更多，並且當妳的收入超過65，438+00，000元時，還必須提交妳的財產證明。相關財產證明，包括債券、銀行存款、車輛證明、個人所得稅證明等。
3.如果申請人是私營企業主，可以不出具收入證明，但必須提交營業執照、稅務登記證、最近壹次納稅三個月或六個月內的存款記錄。
4.當妳申請住房貸款時，如果妳的其他貸款已經到期，請向最後壹家貸款銀行出具還款證明並加蓋公章，否則妳的信用出現問題，妳將得不到貸款。所以妳的個人信用很重要，壹定要註意不要遲到。