南京公積金貸款的流程是怎樣的
南京公積金貸款的流程是怎樣的
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。接下來我整理了南京公積金貸款的流程是怎樣的相關內容，文章希望大家喜歡！
南京公積金貸款的流程是怎樣的
職工提供要件材料—貸款銀行受理—貸款初審—復審—管理中心審核—辦理貸款抵押相關手續—貸款銀行發放貸款
具體流程
1.貸款申請。
(1)借款人申請公積金貸款應攜帶貸款申請資料，到受委托銀行指定網點提出申請;
(2)受委托銀行依據委托貸款協議書和住房公積金貸款工作規範，建立與借款人的面談制度，查詢並打印借款人《個人信用報告》。
(3)受委托銀行對借款人提供的資料進行審查，對借款人的.身份、還款能力和個人信用、公積金繳存情況、交易的真實性、合法性、房屋的完好性、權利狀況等逐筆進行貸前調查。
(4)受委托銀行應壹次性告知借款人需要提交的文件和資料。
2.資料審查。
(1)受委托銀行審閱借款人提供的借款資料，根據借款人或借款人夫妻雙方的公積金繳存情況，確定擔保方式，計算實際可貸額度，商定貸款期限以及還款方式。
(2)貸前調查完結後受委托銀行通知借款人在受委托銀行開設還款賬戶用於歸還貸款，如需公證，通知借款人辦理公證手續。
(3)受委托銀行將審查合格的借款人的貸款信息錄入公積金管理信息系統，並發放公積金貸款申請書及借款合同文本。
(4)受委托銀行對符合條件的借款人應優先提供公積金貸款。
3.受委托銀行指導借款人正確填寫有關材料，並按要求將提供的材料粘貼在借款合同文本指定的區域中，同時指導借款人及配偶、其他***有產權人在貸款文本和相關合同的相應位置簽字。
（1）購買商品房、經濟適用房的，應到售房單位或擔保機構蓋擔保章，付清房款差額並在補充付款證明上蓋售房單位或擔保機構擔保章後，將手續完備的材料交受委托銀行。
（2）購買二手房的，《房屋所有權證》、《國有土地使用證》已經辦理過戶的，直接將完備的材料交受委托銀行；采取擔保機構階段性擔保加所購房抵押擔保方式的，到擔保機構蓋擔保章，並在付款證明上蓋擔保機構擔保章。
4.受委托銀行將審查合格後的所有貸款材料交管理中心審批。經管理中心審批後，受委托銀行通知借款人辦理相關的抵押手續;采取擔保機構階段性擔保的，擔保機構通知借款人辦理相關的抵押手續。受委托銀行應及時督促借款人辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，並及時執管《房屋他項權證》。
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南京哪家貸款機構比較靠譜？
1、南京市瀚華科技有限公司；
2、南京市三寶科技有限公司；
3、南京市秦淮區源豐農村有限公司；
4、南京市建鄴區貝金農村有限公司；
5、南京市雨花臺區金東農村有限公司；
6、南京市蘇豪科技有限公司；
7、南京市浦口區恒嘉農村有限公司。
江蘇南京企業貸款在哪裏貸？這條件要滿足
江蘇南京很多中小微企業不開，大都需要通過貸款來維持經營生產。而企業貸款有壹定的風險，不同渠道對企業的要求有所不同，那麽江蘇南京企業貸款在哪裏貸好呢？壹起來看看。
壹、江蘇南京企業貸款在哪裏貸？
企業貸款，其實就是經營性貸款，有很多金融公司和銀行都能提供這類貸款，供企業用於經營生產，通常需要由企業法人或者大股東代表企業申請，辦理渠道有多種，像線下申請，網上申請也是可以的，主要還是看各貸款機構的規定。
其實有條件的話，去銀行辦理企業貸款是比較好的，壹則貸款類型比較多，二則貸款利息低，不過就是門檻高了點。銀行辦不下來再選貸款公司，最好找有放貸資質的持牌機構，如招聯金融、360金融等等。
二、江蘇南京企業貸款條件
不同類型的企業貸款產品要求不同，大家可以看看微眾銀行的微業貸。微業貸是微眾銀行企業貸款，南京地區的中小微企業可以讓企業法人代為申請，最高300萬元的額度，最長可以借3年，由微眾銀行進行風控，適合誠信納稅的企業辦理。
微業貸比較看重企業納稅信用，要求企業經營兩年且有兩年以上的納稅數據、納稅等級為A/B/C/M、近兩年任壹年度增值稅納稅額不為0、近6個月稅務方面不存在逾期未繳款。除此之外，還有其他條件，建議可以咨詢下微眾銀行的客服。
南京公積金貸款條件及要求2022
南京公積金貸款條件及要求：
1.借款人為具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民。申請貸款時借款人須住房公積金開戶且連續足額繳存滿6個月(含)以上，其個人和單位住房公積金賬戶處於正常繳存狀態。曾在異地繳存住房公積金，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理部門提供的繳存證明合並計算。現役軍官、士官轉業到地方工作，轉業時間與地方入職時間無月份間隔，部隊服役時間視同繳存時間，可與現單位繳存時間合並計算。
2.借款人必須是購房人本人或建造、翻建、大修自住住房的產權人，且購買、建造、翻建、大修的自住住房須為成套住宅。
3.辦理購房貸款的，須具有合法有效的房屋買賣合同、協議;建造、翻建住房的，須取得《房屋所有權證》、《國有土地使用證》或《不動產權證書》;大修住房的，須具有《房屋所有權證》《國有土地使用證》或《不動產權證書》以及當地街道(鎮)以上建設規劃部門同意大修的相關材料。
4.建造、翻建住房的，在《不動產權證書》核發之日起三個月內申請貸款;大修住房的，在大修完成後施工單位開出江蘇省南京市建築業統壹發票之日起三個月內申請貸款。
5.借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務。
南京公積金貸款申請材料：
1.身份證件和戶籍證明；
2.還貸賬戶；
3.婚姻狀況證明；
4.購房貸款須提供的材料；
5.建造、翻建、大修住房貸款須提供的材料；
6.借款人和***有權人親筆簽字的《***有權人同意抵押承諾書》、《自行安置承諾書》。
7.同意受委托銀行通過人民銀行征信系統查詢並打印《個人信用報告》(銀行專業版)的承諾書。
公積金能貸款多少錢？
壹、個人公積金賬戶余額。如果想要使用住房公積金貸款，要確保個人公積金賬戶的余額在2萬元以上，壹般來說公積金貸款的額度不得超過賬戶余額的20倍，如果公積金賬戶有2萬元，那麽個人最高可以貸款到40萬元。
二、參考公積金貸款政策。每個地區公積金貸款政策都不同，可以撥打公積金客服電話咨詢，或者登錄到公積金官方網站查詢。公積金貸款政策中規定的貸款金額，通常壹線城市，比如北京、廣州等個人辦理公積金貸款的最高額度為60萬元，家庭可以貸款120萬元左右。二線城市貸款額度稍低，個人最高可以貸款到40萬元，家庭最高可以貸款到80萬元。要以當地的實際政策為準。
三、參考個人的還款能力。公積金貸款額度還要根據個人的還款能力來計算，有固定的計算方法。
四、參考購房總價。如果購買的房子建築面積在90平方以上，那麽公積金貸款的額度就不得高於房價的70%。如果購買的房子建築面積在90平方以下，公積金貸款的總金額就不得超過房子價格的80%。