在南寧買了房，還需按規定繳納房屋契稅。那麽，房屋契稅該如何申報？需要哪些材料？
納稅人領取、填寫《契稅納稅申報表》（壹式兩份）。《契稅納稅申報表》可直接登錄南寧市地稅局網站（ds.nanning.gov.cn）的表單下載版塊下載填寫，也可到辦稅服務廳領取填寫。
契稅申報繳納流程
壹、申報
納稅人領取、填寫《契稅納稅申報表》（壹式兩份）。
《契稅納稅申報表》可直接登錄南寧市地稅局網站（ds.nanning.gov.cn）的表單下載版塊下載填寫，也可到辦稅服務廳領取填寫。
二、初審
受理人員對《契稅納稅申報表》和納稅人提供的資料進行初審。初審未通過的，受理人員應告知納稅人不通過的原因，並指導納稅人重新填寫《契稅納稅申報表》或補充需要的相關資料，初審通過的，由受理人員簽收《契稅納稅申報表》及相關資料。
三、繳納稅款
（壹）將納稅人申報的房屋、土地的成交價格與評估價格、市場價格進行比對，核定納稅人房屋、土地的計稅價格，計算納稅人應繳納的稅款，出具審核意見，制作《房地產交易納稅申報審核表》。
（二）將經審批的《房地產交易納稅申報審核表》的計稅數據交納稅人進行簽章確認。
（三）將蓋有地稅部門征收章的《房地產交易納稅申報審核表》傳遞給開票人員。
（四）納稅人繳納稅款，領取契稅完稅憑證。
在此，南寧市地稅局提醒納稅人，辦稅服務廳設置有POS機,請攜帶銀行卡以便辦理稅款的繳納。
房屋、土地交易繳納契稅所需提供資料
壹、商品房（增量房）契稅申報繳納所需資料
以下資料均為查驗原件，留存復印件。
1.商品房（含經濟適用房）購房合同。
2.身份證明（個人的，提供居民身份證或房口簿；單位的，提供營業執照或組織機構代碼證）。
3.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。
4.購買經濟適用房的提供準購證。
5.因面積增加補交契稅的，須提供購房合同、契稅完成稅證明、房產局認可的測繪單位出具的實測結果報告書、身份證明。
二、二手房（存量房）契稅申報繳納所需資料
以下資料均為查驗原件，留存復印件。
1.房屋買賣合同。
2.原房屋所有權證、土地使用權證。
3.身份證明（個人的，提供居民身份證或戶口簿；單位的，提供營業執照或組織機構代碼證）。
4.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。
5.如有上壹手交易的，提供現賣方繳納契稅的完稅證明。
三、符合家庭唯壹生活住房需提供的資料
以下資料均為查驗原件，留存復印件。
1.戶口本
2.結婚證(已婚需提供)
3. 房產交易部門提供的所有家庭成員的家庭住房登記記錄並出具書面查詢結果；如果當地不具備查詢條件的而不能提供家庭住房登記查詢結果的並就此出具書面說明的，納稅人應向征收機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證。
（來源：南寧市地稅局）
（以上回答發布於2015-10-20，當前相關購房政策請以實際為準）
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