所謂商業貸款，就是銀行對企業部門流動資金的周轉。服務對象主要是因財務管理不規範、信用評級不達標，符合銀行貸款準入標準，但經營良好的中小企業。
1.企業貸款條件
(1)借款人有固定住所、常住戶口或有效居留證件。
(二)具有完全民事行為能力，是貸款企業。
(3)具有有效的營業執照和法律，依法經營，依法納稅，業績良好。
(4)具有較高的經濟儲備和按期償還貸款本息的能力。
(5)無不良信用和債務記錄，並能證明。
(六)銀行規定的其他條件。
2.借款人應提供商業貸款。
(1)借款人及配偶的身份證、戶口本、結婚證(如單身，需到民政局開具未婚證明)。
(2)資產證明(如房產、汽車等。).
(3)個人或家庭收入及證明文件。
(4)營業執照、稅務登記證和組織機構。
(5)最近6個月的表。
(六)銀行要求的其他資料。
3.企業最高貸款額度為可貸資產評估值的70%。
4.銀行規定的企業貸款期限為1~3年。
5.企業貸款利率現在是銀行規定的銀行貸款利率。
6.企業還款方式
(1)貸款期限在1年(含)以內的，可采用按月或按季償還利息或壹次性償還本金的還款方式。
(2)如果貸款期限超過1年，可以選擇按本金還款。
7.企業貸款流程
(1)借款人持相關資料到銀行申請貸款。
(2)銀行進行貸前調查評估，調查借款人信用等級和貸款的合法性、安全性、盈利性，核實抵質押物、保證人，形成評估意見。
(3)三方就借款合同和抵押付款達成壹致，當事人簽訂合同。
(4)借款人辦理抵押登記及本合同約定的其他相關手續。
(5)抵押登記完成後，將相關資料交給銀行，銀行放款。
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二、經營性貸款申請條件
經營性貸款申請條件包括:申請人18-60周歲，具有完全民事行為能力，在貸款銀行所在地有固定住所、永久住所或有效居住證明，借款人無不良貸款記錄，借款人(或配偶)為經營主體實際控制人，企業經工商部門核準並通過年檢，有固定經營場所，正常經營1年以上。
經營性貸款的用途必須用於企業的經營活動。經營性貸款的使用必須在銀行的監督下進行。如果發現貸款被用於其他行為，銀行會追回剩余款項。
經營性貸款是企業籌集資金的方式之壹。當企業出現問題時，企業法人可以通過抵押向銀行申請經營貸款，緩解企業的資金壓力。
經營性貸款的服務對象主要是中小企業和個體工商戶。
三。企業商業貸款條件
借款人提供所需信息。
1，借款人夫妻身份證
2.戶籍
3.婚姻狀況證明
4、收入證明、銀行流水
5.評估報告和產權證明
6.個人或公司最近3個月的納稅證明。
7.公司營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、納稅證明、公司章程、財務報表等。
信用證條款
1.經營年限:2年以上，有經營實體；
2.註冊地:貸款所在地；
3.流水要求:月經營流水30萬以上，營業額654.38+0萬以上；
4.房產要求:必須提供名下貸款所在的房產。