1，契稅:
契稅是對所有權發生變化的不動產征收的壹種財產稅。應稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋出售、房屋贈與和房屋交換。
契稅適用3% ~ 5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到我國經濟發展不平衡，各地區經濟差異較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民可以根據本地區的實際情況，在3% ~ 5%的幅度內自行決定稅率。
2.印花稅:
房地產印花稅是指對因房地產銷售、房地產產權變動、轉讓而領取或領取房地產證的單位和個人征收的壹種稅。
房地產印花稅有兩種稅率:第壹種是比例稅率，房地產產權轉讓文書為0.05%，房屋租賃合同為1%，房屋買賣合同為0.03%；二是固定稅率，適用於不動產產權證，包括房屋產權證和土地使用證。稅率是每件5元。
3.土地使用稅:
土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內使用土地的單位和個人，按照規定由土地所在地的稅務機關按照實際占用的土地面積征收的壹種稅。因為土地使用稅只在縣級以上城市征收，所以也叫城鎮土地使用稅。
城鎮土地使用稅按照實際使用的土地面積和稅法規定的單位稅額繳納。計算公式如下:
應繳納的城鎮土地使用稅=應稅土地實際占用面積×適用單位稅額。
壹般規定每平方米年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元到18元；縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。"。房產稅、車船使用稅、城鎮土地使用稅按年征收，分期繳納。
4.財產稅:
房產稅是根據房屋的計稅殘值或租金收入，向房產所有者征收的壹種財產稅。
房產稅的征收標準有從價或租金兩種情況:
(1)從價計征的，計稅依據為房產原值扣除10%-30%後的殘值；
(2)征收租金的(即出租不動產)，以不動產的租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體扣除幅度由各省、自治區、直轄市人民政府確定。比如浙江省規定具體扣除幅度為30%。
財產稅稅率采用比例稅率。如果按照房產殘值評估，年稅率為1.2%；如果按照房產租金收入評估，年稅率為12%。
應納房產稅的計算分為以下兩種情況，其計算公式為:
(1)基於屬性的原始值。
應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
(2)以不動產租金收入為基礎。
應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
問題2:單位或企業買房需要繳納哪些稅費，稅率是多少？20分首先，不管是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義買房，都要按照房價的3%繳納契稅，不享受減半的優惠稅率。其次，公司買房要多交房產稅和印花稅。即使是以我個人名義註冊的公司，如果要將公司購房過戶到個人名下，也必須辦理轉賣手續，繳納相關稅費後才能辦理過戶手續。這不僅僅是再交壹次稅，還要滿足外國人連續5年的納稅證明或者社保證明的購買條件。如果以公司名義買房，房產會被視為公司固定資產，需要每年納入財務報表計算折舊。此外，壹旦公司財務狀況出現問題，房產也可能被抵押或出售，以彌補債務損失。
問題三:公司買房需要交什麽稅？無論它用什麽賬戶購買房產，都需要繳納所有的稅。
壹、交易過戶時的具體稅費如下:
1，房產證五年:
交易契稅:二手房交易價格*1.5%(買受人支付)超過140平方米或單位產權房交易契稅按3%繳納。
印花稅:二手房成交價*0.05%(由買賣雙方分別繳納)
交易費用:6元/平方米(賣方支付)。
權屬登記費、取證費:根據各區具體規定，壹般在300元(由買受人支付)。
個人所得稅:(成交價-現價-裝修費-契稅-印花稅...)*20%(由賣方支付)
中介費:65438+買方房價的0%，賣方房價的2%。
測繪費:根據各區具體規定，以平方米計算(由買受人支付)
公共維修基金:房價款的2%(由買受人支付)
2.房產證不滿五年的:
營業稅:成交價*5.5%(由買方支付)
交易契稅:二手房交易價格*1.5%(買受人支付)超過140平方米或單位產權房交易契稅按3%繳納。
印花稅:二手房成交價*0.05%(由買賣雙方分別繳納)
交易費用:6元/平方米(賣方支付)。
權屬登記費、取證費:根據各區具體規定，壹般在300元(由買受人支付)。
個人所得稅:(成交價-現價-裝修費-契稅-印花稅...) *20%
中介費:65438+買方房價的0%，賣方房價的2%。
測繪費:根據各區具體規定，以平方米計算(由買受人支付)
公共維修基金:房價款的2%(由買受人支付)
以上是過戶要交的費用。
二。貸款時應支付的費用(由買方支付):
保險費:800多元。
律師費:960英鎊
抵押登記費:200~500
評估費:銀行評估價*0.5%(與銀行手續費不同)
代理費:貸款額*1.2%
第三，銀行的評估價值在壹定程度上反映了房產的價值。如果差別不大(超過20%就有點不正常了)，就沒有問題。
問題4:以公司名義買房要交什麽稅？和個人買房壹樣，繳納契稅，房屋維修基金，辦理房產證等費用。以公司名義購買，壹般是買寫字樓。
問題五:公司賣房要交哪些稅？住宅小區容積率在1.0(含)以上，單體建築面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上漲16.7%)，實際成交價格低於同級別土地上房屋平均成交價格1.2倍。
否則，按3%。
印花稅:
買賣雙方各支付房款的0.05%。
營業稅:
5年內購買的住房應繳納的營業稅為:交易價格×5%；
5年後普通住宅不征收營業稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅。
城建稅:
7%的營業稅
教育附加費:
3%的營業稅
個人所得稅:
普通居住5年以內:{賣房收入-購房總額-(營業稅+城建稅+教育費附加+印花稅)}×20%；
5年以上(含)不滿5年的普通住宅:(銷售收入-購房總額-印花稅)× 20%。
出售公房:5年內，(賣房收入-經濟適用房價格-土地出讓金-合理費用)× 20%，
其中，經濟適用住房價格=建築面積×4000元/平方米，土地出讓金= 1560元/平方米× 1% ×建築面積。
5年以上普通住宅免征。
問題6:以公司名義購買的房產是否每年都要繳納房產稅？《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定，房產稅按年征收，分期繳納。所以房產稅每年都要交。
關於納稅，不管是個人名下還是公司名下，只要用於經營，都是要交稅的。
以個人名義，個人所有的非經營性房產，免征房產稅。
繳納房產稅有兩種方式:
壹.從價征收
從價計征是從財產原值中扣除壹定比例後的余值計征，其公式為:
應納稅額=應稅財產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。
第二，從租金中征收
臨時計稅以不動產租金收入為計稅依據，其公式為:應納稅額=租金收入×12%。
從價稅納稅義務發生時間:利用原有不動產進行生產經營，從生產經營當月起繳納房產稅。其余的從下個月開始支付。
個人出租住房租金收入的計算公式為:應納稅額=不動產租金收入×4%。
關於滯納金:根據稅法規定，稅款逾期，每天加收萬分之五的滯納金。妳可以算算妳要交多少滯納金。
問題7:以公司名義買房需要繳納哪些稅，就像繳納契稅、房屋維修基金、辦理產權證壹樣？以公司名義購買，壹般是買寫字樓。
問題8:購買公司房產需要繳納哪些稅？非普通住宅的商品房，五年後需要繳納3%的契稅、5.6%的營業稅、20%的個稅和土地增值稅。按照國家規定，買方只需繳納契稅，其余由賣方承擔。具體可以協商。妳可以自己算出這個稅的數額。根據區域，環路，哪個小區，以及房子的年份，商住，都是不壹樣的。可以去地稅壹般咨詢壹下。這樣的房子最好不要貸款，貸款稅會高壹些。
問題9:以公司名義買房需要提供哪些資料？我需要支付什麽費用？“以公司名義買房需要提供哪些資料？”答案:1。營業執照復印件。稅務登記證。組織機構代碼證4。法人身份證復印件如果法人不在場，所有受托人身份證復印件和授權委托書都需要加蓋公章。
“我需要繳納哪些費用？”
回答:和個人買房時繳納的稅是壹樣的，但是再賣的時候會多幾個稅。
希望對妳有幫助。
問題10:公司名義購房如何繳稅？除了壹個產權登記費，公司和個人是有區別的(壹般公司80元購買，個人50元購買)，其他稅費和個人購房完全壹樣。