房地產公司的稅種主要有:營業稅、企業所得稅、個人所得稅、土地增值稅。(1)應納營業稅=銷售收入×稅率；(2)應納企業所得稅=應納稅利潤×稅率(33%)；(3)應納個人所得稅=(收入-880元-稅法規定允許扣除的項目)×適用稅率-速算扣除，稅率:適用5%至45%九級超額累進稅率；(4)土地增值稅。納稅人預售普通標準房，預征率為0.5%；納稅人預售其他商品房，包括酒店、餐飲、寫字樓和非預售普通標準房、別墅、高級公寓等。，預征率2%；簡單土地出讓的，預征率為3%；非房地產開發企業和單位轉讓房地產或者房地產開發企業轉讓存量房的，預征率為2%。預征土地增值稅=預售收入×適用預征率。
法律依據
中華人民共和國企業所得稅法
第五十四條企業所得稅分月或者分季預繳。企業應當在月份或者季度結束後15日內，向稅務機關報送預繳企業所得稅納稅申報表，預繳稅款。企業應當於年度終了後五個月內，向稅務機關報送年度企業所得稅申報表，進行匯算清繳，結清應退稅款。企業報送企業所得稅申報表時，應當按照規定附送財務會計報告和其他有關資料。
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