可研中財務部分稅務分析是關鍵部分。房地產涉及的稅大部分為地稅，是地方政府的收入，具體稅率由其確定。主要稅種包括：
1、契稅，就是買地皮是繳納的稅，稅率為3～5%，即受讓價格×稅率；
2、營業稅：賣房時繳納的稅，稅率5%，即售價×5%；
3、土地增值稅：簡單地說就是對開發項目的增值額征稅，其實行的超額累進稅率，計算起來比較麻煩，不過這可是大頭；
4、土地使用稅：就是沒賣出房前支付的買回地皮的土地使用稅，土地使用稅每平方米年稅額如下：
(壹)大城市1.5元至30元；
(二)中等城市1.2元至24元；
(三)小城市0.9元至18元；
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
5、企業所得稅，就是企業利潤×25%
6、還有些小稅：城建稅、教育費附加、印花稅等，
房產稅（這是對於具體開發項目涉及較少）、增值稅這個會小量涉及，壹般不做考慮。