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個人購買商品房如何繳納契稅

納稅人在契稅征收窗口提交納稅申報資料;征收窗口受理、審核並打印納稅申報表;納稅人簽字確認後到銀行窗口繳納稅款;納稅人領取完稅證;自己保存第二聯,第四聯要交到房管部門辦理房產證。

契稅:個人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%

商品房契稅申報需要提交的資料如下:

1、商品房買賣合同封面、第l頁至 7頁及合同簽訂日期頁;

2、房屋實測報告表或建築物分戶實測平面圖;

3、銷售不動產統壹發票或購房款收據;

4、購房人身份證明:個人提供身份證、軍官證、護照等。單位提供企業法人營業執照、機構代碼證、事業單位法人證書、社會團體組織證明等。

擴展資料

納稅義務人

契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人。境內是指中華人民***和國實際稅收行政管轄範圍內。土地、房屋權屬是指土地使用權和房屋所有權。單位是指企業單位、事業單位、國家機關、軍事單位和社會團體以及其他組織。

個人是指個體經營者及其他個人,包括中國公民和外籍人員。

參考資料:

百度百科:契稅

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