某公司擁有壹幢庫房，原值1 000 萬元。如何運用這幢房產進行經營，有兩種選擇:第壹，將其出租，每年可獲得

房產稅=120*12%=14.4

營業稅及附加稅費=120*5%*（1+7%+3）=6.6

服務方案

房產稅=1000*（1-30%）*1.2%=8.4

營業稅及附加稅費=120*5%*（1+7%+3）=6.6

其實服務業和倉儲業都是營業稅中的服務業，單從稅務上分析，問題的註意點在於房產稅，計算其從價計征和從租計征，孰低者即可