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黔南二套房契稅怎麽收

根據《財政部、住房城鄉建設部國家稅務總局關於調整房地產交易個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2065 438+00]94號)規定,購買非普通住房、兩套及以上住房、商業性投資性房產(商鋪、寫字樓、商務公寓等)。)都按3%的稅率征稅。

契稅是對所有權發生變化的不動產征收的壹種財產稅。應稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋出售、房屋贈與和房屋交換。

契稅申報材料:

1.商品房買賣合同原件及復印件;

2.房地產銷售統壹發票或收據原件及復印件;

3.購房人身份證原件及復印件(單位提供組織機構代碼證原件及復印件);

4.購房人需要委托他人辦理契稅的,應當提供授權委托書原件和代理人身份證原件及復印件(授權委托書應當由本人簽字並按指紋)。

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