房地產包括各種建築物，如房屋、橋梁、電視塔、地下排水設施等。以房地產設定抵押的，應當辦理抵押登記手續，抵押權在抵押登記時設立。根據法律規定，國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。
二、辦理不動產權證書需要什麽條件？
1，報名申請。
2、申請人中國身份證件、委托書。
3.房地產權屬來源的相關證明材料、登記原因的證明文件和房地產權屬證書。
4、房產界線、空間界線、面積等材料。
5.對他人利益的解釋。
6.法律、行政法規和本條例實施細則規定的其他材料。