所需材料
1，天津市房屋所有權轉移登記申請書(原件留存)；
2、申請人的身份證明(核對原件和復印件)；
3.房產證(原件留存)；
4.經公證機關公證的遺產或遺贈(核對原件，復印件留存)；
5.死亡證明(核對原件和復印件)。
受遺贈人還應提交契稅完稅證明(驗原件)。
宅基地上農民住宅房屋的轉讓，應當經村民委員會書面同意。