法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》第二十二條發包方應當與承包方簽訂書面合同。合同壹般包括以下條款: (壹)發包人和承包人的名稱，發包人負責人和承包人代表的姓名和住所；(二)承包土地的名稱、位置、面積和質量等級；(三)合同期限和起止日期；(四)承包土地的用途；(五)發包方和承包方的權利和義務；(六)違約責任。