網上簽訂的房屋買賣合同是否有效？

網簽合同和房屋買賣合同都具有法律效力，是內容不同的合同。房屋買賣合同是買賣雙方關於購房權利義務的具體約定；網簽是指房地產開發商將購房者簽訂的預售合同在政府機關備案的行為。

法律依據

第二十七條房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理的部門備案。現在，所有的購買合同都在網上備案。