為什麽2000年後上海房價暴漲？

2000年以後上海房價暴漲的原因是供需失衡。房價上漲不是因為土地面積小，而是住宅用地供應相對較少，大量土地沒有得到開發利用。2000年以後，由於居民收入增加，舊城改造拆遷，上海住房需求不斷增加，供應相對少了很多，所以房價暴漲。

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