他不是真正的房東，在沒有房東授權的情況下和妳簽訂租房合同(授權壹般會體現在合同中，合同會附授權書)，也不會得到房東的認可。他本人欠房東房屋租金，其行為本身具有詐騙的要件。不管他的財物是妳扣押的還是失主扣押的，妳都不會構成犯罪。
能不能搬出去，看妳自己的意願。如果繼續住，應該得到樓主的認可。搬出去後把鑰匙交給房東。
建議妳馬上報警，讓警察確認真正的房東是誰。不排除有預謀的連環詐騙。記得以後把房東的產權證復印壹份作為合同的附件。
趕緊馬上撥打110。