1，從法律上講，老人已經無償轉讓了他的承包經營權。只要是自願的，就是合法有效的，受法律保護的。
2，土地的所有權還是集體的，不是老人的，老人轉讓的是承包經營權而不是所有權，所以有時間限制。
轉讓原則上在合同期內有效。承包期屆滿或老人死亡，流轉期滿，或土地重新調整或收回集體。