本文從房地產融資(債權投資)的傳統盡職調查流程出發，系統梳理了最佳調整實施中每壹步的關鍵點。
調整前的準備工作。
壹、項目計劃的解構:
項目類別，融資主體特征，融資主體實際控制人，主要風險控制措施有哪些，項目還款來源是什麽，交易主體，交易結構中涉及的稅費。
第二，盡量調整思路和重點:
在初步解構了項目方案和交易結構後，基本會形成什麽都做的思路，主要是關註這次要采取的重點和手段。
三。信息列表:
壹般在去現場做好工作之前，投資經理要根據融資人提供的材料，從公開信息收集的材料，以及這壹次的重點，列壹個材料清單，讓融資人做好提供的準備，提高現場盡職調查的效率。