法律依據:《國務院關於進壹步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》第三條本辦法所稱* * *用部位，是指房屋的主要承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等。)、室外墻面、門廳、樓梯間、走廊等。* * *設施設備是指住宅小區或單幢房屋內的水管、落水管、水箱、加壓泵、電梯、天線、供電線路照明、鍋爐、供暖線路、燃氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、水池、井、非經營性停車庫、公益體育。